• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Stationsvej 30 Sundsmark, 6400 Sønderborg

Villa 233 m2 1.750.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.750.000
Boligareal: 233 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1856
Grundstørrelse: 1367 m²
Energimærke:

Velkommen til denne imponerende store villa med et boligareal på 233 m2, beliggende i kort afstand til Sønderskoven.

Lad os tage dig med på en detaljeret rundtur i denne smukke bolig:

Du bliver straks mødt af en dejlig højloftet hall, der byder dig velkommen. Via baggangen er der adgang til det rummelige badeværelse. Ved baggangen finder du også det praktiske bryggers og adgang til husets fyrrum, der er udstyret med et fastbrændselsfyr.

Opvarmningen i dag er dels baseret på fast brændsel og dels på en luft-til-luft varmepumpe. Det er dog oplagt at overgå til fjernvarme for at sikre en mere effektiv og miljøvenlig opvarmning.

Det store spisekøkken er det senest renoverede og et hjerte i hjemmet med gulvvarme og smukke hvide elementer. Her kan du nyde madlavning og samvær med familie og venner. Mens du laver mad, kan du nyde den fine udsigt ud mod den vestvendte terrasse. Denne terrasse er noget helt særligt, da den er placeret mellem garagen og huset, hvilket giver den et unikt gårdhavepræg og skaber en fornemmelse af fred og ro.

Når du bevæger dig gennem gangen, vil du opdage en pæn trætrappe, der fører dig op til første sal. Her finder du et stort soveværelse på imponerende 33 m2. Der er masser af plads til at indrette dig, så det afspejler din personlige stil og skaber en rolig oase til afslapning og hvile.
I forbindelse med gangen er der et ældre værelse og fra gangen kan man komme videre til en stor og lys stue med åben pejs og udgang til en sydvendt træterrasse. Forestil dig at nyde varmen fra pejsen og træde ud på terrassen for at nyde solskinnet og den friske luft.

Villaen byder også på en særskilt afdeling, der omfatter en stue, et soveværelse, et bryggers og et badeværelse. Dette giver dig fleksibilitet og muligheder for at tilpasse pladsen til dine individuelle behov.

En god stor garage og et hyggeligt drivhus er også en del af denne fantastiske ejendom. Garagen giver plads til opbevaring og beskyttelse af dine køretøjer, mens drivhuset tilbyder muligheden for at dyrke planter.

Der er en dejlig gammel have med hyggelige kroge og store gamle træer.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor bolig i Sundsmark
2
God muret garage
3
Dejligt køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.254
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.097
Netto ekskl. ejerudgift 8.023

Kontakt

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
235 m
Indkøb:
659 m
Daginstitution:
107 m
Skole:
802 m
Sport og fritid:
800 m
Sundhed:
1,07 km
Ladestandere:
345 m
Lynladere:
1,74 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.