• Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Depot
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Depot
NYHED

Sundsmarkvej 55 6400 Sønderborg

Villa 168 m2 2.700.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.700.000
Boligareal: 168 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962
Grundstørrelse: 565 m²
Energimærke:

Dejlig bolig med god opdelt indretning på de to plan

Dejlig klassisk villa i halvandet plan og med en central beliggenhed.

Taget blev fornyet i 2022 hvor isoleringen samtidig blev opdateret.

Der er et godt energimærke hvilket bla. skyldes en opdateret isolering i taget og energiglas i vinduerne. Der er derfor meget få rentable forbedringsforslag..

Indretningen er børnevenlig med en lys vestvendt stue der er i åben forbindelse med det store køkken med hvide højglans elementer og klinkegulv.
Fra køkkenet er der udgang til en ugenert sydvendt træterrasse.
Der er ved indgangen et godt stort bryggers og gæstebadeværelse med bruser.
I et ugenet hjørne af huset er der et stort kontor/værelse med udsigt til baghaven.
Hele stueplan har pånær ovennævnte kontor/værelse fjernvarmebaseret gulvvarme.

På 1. sal er der et stort repos/aktivitetsrum som hjertet på denne etage.
Reposet giver adgang til to gode værelser og soveværelset.
På samme plan er der et depot og badeværelse med bruser.

Foran huset er der en god stor garage med el-port og installation til elbilslader.

Beliggenheden er central med få hundrede meter til daginstitution og indkøb i enten Center øst eller den nærliggende "365".

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere tag
2
Stor garage
3
Godt energimærke

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.700.000
Ejerudgift pr. md. 2.066
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.393
Netto ekskl. ejerudgift 12.243

Kontakt

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
155 m
Indkøb:
377 m
Daginstitution:
139 m
Skole:
364 m
Sport og fritid:
254 m
Sundhed:
463 m
Ladestandere:
389 m
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.