• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Alrum
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Alrum
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Nørre Kettingskov 5 6440 Augustenborg

Villa 236 m2 2.385.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.385.000
Boligareal: 236 m²
Stue/Værelser: 3/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1800/1976
Grundstørrelse: 2617 m²
Energimærke:

Køn stråtækt perle på bakketoppen

Flot stråtækt bygning der ligger højt med udsigt over området til skovene og Lillebælt.

Selvom der er tale om et hus fra 1800 er det energimæssigt opdateret, så det i dag har et flot energimærke A 2010. Det er b.la. sket ved installering af solceller, jordvarme og Nilan varmepumper. Senere er der forberedt for installation til el-bil.

Indretningen giver mulighed for at etablere flere værelser, hvis behovet er for det, ellers rummer huset nu:
Entre med klinkegulv, værelse og et badeværelse med bruser. Dejlig stue med brændeovn og et et godt lysindfald som følge af, at der både er vinduer mod både nord og syd. Op mod stuen og den vestlige gavl ligger spisestuen med udgang til gårdspladsen og et dejligt badeværelse med bruser fra 2020.
I den anden ende af huset er det store køkken med hvide fyldningslåger og adgang til bryggerset og spisekammeret.

På 1. salen er der et stort repos med videre adgang til den østvendte pejsestue med udgang til udestuen og østvendt altan. Herfra er den flotteste udsigt over området til Lillebælt.
I den vestlige gavl er der et rummeligt soveværelse med egen garderobe og eget badeværelse med bruser og kar.

I husets stil er der en dejlig dobbelt garage på 50 m2 og midt i haven et dejligt orangeri hvor du kan nyde forårets første sol.

En absolut perle, i et naturskønt område tæt på vandet, Blommeskobbel skov med sine langdysser og Alsstien der går fra Mommark til Fynshav.

Som børnefamilie er du godt dækket ind, idet der er cykelsti til Fynshav, hvor der både er skole, idrætsfaciliteter, daginstitution og indkøb.
I Fynshav er der også lystbådehavn og er du til golf, ligger der en 18 huls golfbane et kvarters kørsel fra huset.

Ejendommen ligger iøvrigt i et område hvor der er mulighed for flex-bolig status.

Gode grunde til at købe boligen
1
Højtbeliggende
2
Dejlig udsigt
3
Mange vandremuligheder

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.385.000
Ejerudgift pr. md. 2.381
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.667
Netto ekskl. ejerudgift 10.871

Kontakt

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
307 m
Indkøb:
3,67 km
Daginstitution:
3,26 km
Skole:
3,46 km
Sport og fritid:
3,43 km
Sundhed:
4,21 km
Ladestandere:
3,66 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.