• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Som nyt opført i 2015 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Katkærvej 6 , Lambjergskov 6470 Sydals

Villa | 155 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.050.000 Ejerudgift pr. md.2.980

Lækker villa i Katkær området

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2015
Energimærke:
Grundstr.: 1149 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Som nyt opført i 2015
2
Tre børneværelser
3
Lækkert centralt alrum

Unik arkitekttegnet villa, i eftertragtet villakvarter, der nu begynder at tage sin endelige form.

Villaen er opført af lokale håndværkere i 2015 og fremstår stadig som ny. Materialevalget er godt, med ydermure i tegl "Bison" og træ/alu vinduer.

Der er en god udnyttelse af de 155 m2 bolig og en god lukket syd- og vestvendt have, hvor carporten skærmer mod indblik til haven fra vejen.

Villaen fremstår som vinkelvilla, idet der i vinklen er en dobbelt integreret carport med udhus, med tørskoet adgang til bryggerset.

Du kommer ind i boligen via det pæne bryggers, der har gråbrune skabe.

Fra bryggerset er der en bred gang i åben forbindelse med alrummet, gangen er del af børneafdelingen med to ens store værelser på 13 m2, dejligt bad med bruser og naturfarvede brunlige låger samt et tredie værelse på 11 m2.

I midten af villaen ligger alrummet, der som bryggerset har mange skabe (farve Cafe latte) og lækker dobbelt dør til den store syd- og vestvendte terrasse. Når der er så god mulighed for at åbne mod terrassen, bliver udekøkkenet overflødigt.

Fra alrummet er der åben forbindelse til den lyse stue stue, der har store vinduespartier mod syd og vest. Udsigten er dels over haven dels de omkringliggende åbne marker.

Lækker forældreafdeling hvor soveværelset har dobb. terrassedør til haven, det eftertragtede walk-in closet og stort badeværelse med bruser og naturfarvede brunlige låger.

En dejlig villa der fremstår som ny, men hvor have og alle belægninger er på plads.

Området er kendt for sit gode stisystem der giver sikker skolevej for de mindste.

I Høruphav er der gode indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og et hyggeligt område ved lystbådehavnen og skoven. Derudover klares turen til Sønderborg på ca. 10 min.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7443 4310 bwh@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.050.000
Ejerudgift pr. md. 2.980
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.371
Netto ekskl. ejerudgift 10.876
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Klinteskoven 6 6470 Sydals

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.373 kr./md.
Børnehave 1.995 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.