• Ejendommen
  • Ejendommen
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Trappe
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Disponibelt rum
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Spændende tofamilieshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Trappe
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Disponibelt rum
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Danmarksgade 5, st. 6580 Vamdrup

Villa | 161 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.575.000 Ejerudgift pr. md.1.971

Spændende investeringsejendom med 2 lejl. og udehuse.

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 6 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1907/1988
Energimærke:
Grundstr.: 678 m²
Prishistorik: -1,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende tofamilieshus
2
Mulighed for liberalt erhverv
3
Helt centralt i Vamdrup

Denne ejendom har mange muligheder med den praktiske indretning og to flotte lejligheder i henholdsvis stueplan og på førstesal. Her er også mulighed for liberalt erhverv. Ydermere får man en dejlig have og flere gode udhuse helt centralt i Vamdrup.

Lejligheden på førstesal står sågar ledig, så man kan vælge selv at flytte ind - er man tilmed selvstændig med eksempelvis frisør mv. vil de to udhuse med flere gode og særdeles brugbare disponible rum være til stor gavn. Der er endda indlagt 63 amp. strøm i ejendommen.

Ydermere får man en dejlig have med gårdsplads bag boligen og to separate plæner med god plads til både havemøbler, grill, tørrestativ samt leg og spas.

I stueplan venter den største af de to lejligheder, som for indeværende er udlejet. Her er en rummelig entré med praktisk laminatgulv, plads til overtøj og sko samt indgang til køkken/alrum/stue. Køkkenet har pænt med skabs- og bordplads samt en flot stenbordplade ved kogepladerne, mens alrum/stue nemt kan indrettes med både spiseafdeling og de bløde møbler. I begge rum ligger der nyt gulv med trælook fra 2019. Fra spiseafdelingen adgang til soveværelse/stue med dejlig lysindfald, plankegulv og god plads, samt børneværelse med praktisk laminatgulv. Dertil bad med brus, gulvvarme og lidt opbevaringsplads samt vaskerum med plads til vaskefaciliteter.

På førstesal venter en hyggelig lejlighed der blev gennemrenoveret i 2019, hvor gulvene mellem etagerne blev efterisoleret, ligesom der blev lagt flot, praktisk laminatgulv i opholdsrum og værelse. Lejligheden byder på lyst køkken i forbindelse med stue. Førstnævnte med flot Invita elementer og rigeligt med skabsplads, mens stuen byder på fine lysindfald og fritlagte bjælker, begge steder er der Troldtekt lofter - i køkkenet med spot. Dertil lyst, rummeligt værelse samt flot badeværelse med plads til vaskesøjle, bruseniche og skabsplads.

Ejendommen ligger centralt i Vamdrup nær indkøb, skole, bibliotek og station samt tæt på grønne områder.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.575.000
Ejerudgift pr. md. 1.971
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.816
Netto ekskl. ejerudgift 5.867
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Toften 2, Hjarup, 6580 Vamdrup

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.