• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Naturskøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Jernbanegade 24 6580 Vamdrup

Villa | 95 m2 | 4 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.2.055

Velindrettet villa med veludnyttet kælder og dejlig have på 153 etagemeter

Fakta om boligen
Boligareal: 95 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 58 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954
Energimærke:
Grundstr.: 895 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
Tæt på skole, sportshal og indkøb
3
Kort afstand til Kolding

Drømmer I om at bosætte jer i den aktive stationsby i en villa, hvor I får kort afstand til alle hverdagens faciliteter, så er Jernbanegade 24 måske noget for jer.

Vamdrup er en hyggelig by i udvikling med et rigt foreningsliv og skøn natur med sø og lund lige ved døren. Arena Syd er stedet, hvor mennesker mødes til diverse aktiviteter, det være sig fodbold, badminton, koncerter, messer og meget mere. Her er noget for enhver smag. Villaen er beliggende tæt på indkøbsmuligheder, bycenteret, offentlig transport, og et trygt stisystem der fører direkte til Vamdrup Skole og svømmehal mm. ligesom Ådalsskolen ikke ligger langt fra adressen. Sidst men ikke mindst har I Vamdrup Station med gode forbindelser til blandt andet Kolding.

Selvom villaen ikke hører til de største, får I her en bolig med en veludnyttet planløsning, med ingen spildplads. Boligen er opført i 1954 og byder på 95 kvm samt en veludnyttet kælder med vaskerum, badeværelse og to dejligt, store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Boligen blev i december 2021 tilsluttet fjernvarmenettet.

Stueplan byder på entré med trappe og en rummelig, lys stue med brændeovn (skal udskiftes) i delvis åbent forløb med det velholdte køkken. I stuen har I plads til det store spisebord til familiesammenkomster ligesom her er plads til sofaarrangement til de rolige stunder. Fra stuen er der udgang til lys og rummelig udestue, hvorfra I kan træde ud til terrassemiljøet. Alle vinduerne i stueplan er skiftet for ca. 10 år siden.

Førstesalen byder på en repos, hvorfra I får adgang til et badeværelse med bruser samt tre gode værelser med charmerende detaljer som fritlagte loftbjælker og flotte trægulve.

Udvendigt har I en afskærmet terrasseafdeling med adgang til skur samt en stor græsplæne, hvor poderne kan lege frit blandt de grønne bede og buske. Sælger har indrettet haven som et sandt paradis for børnene med legestativ med rutsjebane og gynger, fodboldmål og stor trampolin, store såvel som små kan boltre sig på.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 2.055
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.876
Netto ekskl. ejerudgift 3.976
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Drenderupvej 5, Ødis Bramdr, 6580 Vamdrup

    845.000

    Villa | 3 vær. | 80 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.544

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.