• Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto

Jernbanegade 24 6580 Vamdrup

Villa 95 m2 795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
795.000
Boligareal: 95 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 58 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954
Grundstørrelse: 895 m²
Energimærke:

Velindrettet villa med veludnyttet kælder og dejlig have på 153 etagemeter

Drømmer I om at bosætte jer i den aktive stationsby i en villa, hvor I får kort afstand til alle hverdagens faciliteter, så er Jernbanegade 24 måske noget for jer.

Vamdrup er en hyggelig by i udvikling med et rigt foreningsliv og skøn natur med sø og lund lige ved døren. Arena Syd er stedet, hvor mennesker mødes til diverse aktiviteter, det være sig fodbold, badminton, koncerter, messer og meget mere. Her er noget for enhver smag. Villaen er beliggende tæt på indkøbsmuligheder, bycenteret, offentlig transport, og et trygt stisystem der fører direkte til Vamdrup Skole og svømmehal mm. ligesom Ådalsskolen ikke ligger langt fra adressen. Sidst men ikke mindst har I Vamdrup Station med gode forbindelser til blandt andet Kolding.

Selvom villaen ikke hører til de største, får I her en bolig med en veludnyttet planløsning, med ingen spildplads. Boligen er opført i 1954 og byder på 95 kvm samt en veludnyttet kælder med vaskerum, badeværelse og to dejligt, store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Boligen blev i december 2021 tilsluttet fjernvarmenettet.

Stueplan byder på entré med trappe og en rummelig, lys stue med brændeovn (skal udskiftes) i delvis åbent forløb med det velholdte køkken. I stuen har I plads til det store spisebord til familiesammenkomster ligesom her er plads til sofaarrangement til de rolige stunder. Fra stuen er der udgang til lys og rummelig udestue, hvorfra I kan træde ud til terrassemiljøet. Alle vinduerne i stueplan er skiftet for ca. 10 år siden.

Førstesalen byder på en repos, hvorfra I får adgang til et badeværelse med bruser samt tre gode værelser med charmerende detaljer som fritlagte loftbjælker og flotte trægulve.

Udvendigt har I en afskærmet terrasseafdeling med adgang til skur samt en stor græsplæne, hvor poderne kan lege frit blandt de grønne bede og buske. Sælger har indrettet haven som et sandt paradis for børnene med legestativ med rutsjebane og gynger, fodboldmål og stor trampolin, store såvel som små kan boltre sig på.

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
Tæt på skole, sportshal og indkøb
3
Kort afstand til Kolding

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.740
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.578
Netto ekskl. ejerudgift 3.646

Kontakt

Kontakt

Søren Brink

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
46 m
Indkøb:
575 m
Daginstitution:
432 m
Skole:
878 m
Sport og fritid:
731 m
Sundhed:
654 m
Ladestandere:
325 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.