• Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Bryggers
  • Kælder
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Bryggers
  • Kælder
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Klokkerfaldet 42 Hasle, 8210 Aarhus V

Villa 178 m2 6.598.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.598.000
Boligareal: 178 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 41 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969/1989
Grundstørrelse: 753 m²
Energimærke:

Hyggelig helhed i Hasle

Velkommen til Klokkerfaldet 42, en charmerende perle i det eftertragtede Hasle, hvor hjemmets varme møder en yderst attraktiv beliggenhed. Med en historie, der strækker sig tilbage til 1969, er denne ejendom en klassiker, der byder på moderne komfort i traditionelle rammer – og så ligger villaen på en flot, kuperet grund, hvilket giver en dejlig udsigt gennem flere af vinduerne.

Den velindrettede bolig er med sine 178 m2 en fejring af plads og funktionalitet, fordelt på stueplan og kælder. Boligens fire rummelige værelser er harmonisk anbragt i to afdelinger med badeværelse i hver for at værne om privatlivet, mens samværet får fine betingelser i køkken, alrum og stue.

Køkkenet er i et flot design med grebsfri, hvide elementer med træfarvede detaljer, og et flot lysindfald fra oven komplimenterer duften af morgenkaffe. Alrummet er ligeledes lyst og indbydende – og her er den helt store attraktion gulvet, som er lagt i et flot mønster. Endelig er der stuen, hvor brændeovnen spreder knitrende varme – og hvorfra der er direkte udgang til haven.

Og netop haven er endnu en stor kvalitet ved ejendommen. Der er masser af sol på den sydvestvendte terrasse, som omkranses af en græsplæne og bede med bl.a. en troldhassel og andre nydelige planter. En flisesti holder duggen fra klipklapperne, når du vil på en morgentur rundt i haven. Foran huset er forhaven anlagt med brosten og frodig beplantning, og her kan du køre bilen i tørvejr i en god muret carport med plads til 2 biler. Carporten er med elkabel til ladestander.

Ejendommen har i 2022 fået nyt tag, mens tilbygningens tag er fra 2002. Der er endvidere løbende blevet udskiftet vinduer, så der bortset fra kælderen er lavenergivinduer i hele huset.

Med beliggenheden i hjertet af Hasle følger et nemt og bekvemt liv med kort afstand til flere grønne områder, gode legepladser og fodboldbaner. Gammelgaardsskolen ligger 600 meter herfra, og der er endnu kortere til Børnehuset Børneliv.

Grib chancen, hvis I drømmer om at sætte nøglen til Klokkerfaldet 42 i jeres nøglebundt. Kontakt os, så arrangerer vi en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende perle
2
Stor lys stue
3
Flot køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.598.000
Ejerudgift pr. md. 4.332
Udbetaling 330.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.803
Netto ekskl. ejerudgift 30.447

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
162 m
Indkøb:
700 m
Daginstitution:
231 m
Skole:
399 m
Sport og fritid:
307 m
Sundhed:
724 m
Ladestandere:
567 m
Lynladere:
796 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.