• Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Trappe
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Smagfuldt renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Trappe
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Donsvej 1 A 8220 Brabrand

Villa | 141 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.2.802

Flot og velholdt villa nær Brabrand søen

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Kælderstr.: 81 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstr.: 624 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smagfuldt renoveret
2
Flotte detaljer
3
Kig til Brabrand søen

Området

Ved Brabrand Sø, som er tæt på, er der en skøn natur og dejligt dyreliv, På søen er der ofte aktiviteter såsom kano og kajak. Søen omkredses af Brabrand Stien, som både kan bruges til løbeturen eller som cykelsti helt til Aarhus midtby. Ejendommen ligger ligeledes tæt ved den populære Engdalskolen.

Ejendommen

Den klassiske villa er det gamle jordemoderhus i Brabrand. Ejendommen er blevet nænsomt renoveret gennem de seneste år og bærer præg af at være meget velholdt. Siden opførelsen i 1930, har villaen fremstået sund og original, uden nogen former for arkitektoniske ændringer. Ejendommen står flot gulpudset og med charmerende røde vinduer, hvor man har bevaret de originale og restaureret disse. Dette sammenholdt med den store sydvendte have, hvorfra man rigtig kan nyde solen, gør denne ejendom særdeles attraktiv.

Velkommen indenfor

Straks man kommer ind i entréen fornemmer man, at man her befinder sig i en ejendom, hvor man har renoveret med sans for de gamle og originale detaljer som huset byder på. Stueplan indeholder et godt værelse, samt stue med stort vinduesparti. I alle stuer, er der det oprindelige knastfri pitch pine gulve. Ligeledes spisestue, der støder op mod køkkenet og giver evt. muligheden for at åbne op til større køkken alrum. Køkkenet er af ældre dato, hvilket betyder at mange formentlig vil skifte dette i forbindelse med indflytning. Fra entré er der via en flot svungen trappe adgang til god 1. sal, som er indrettet med ældre badeværelse, samt stort værelse, der kan deles i to. Desuden stort soveværelse, hvor man har flot kig til Brabrand sø. Kælderen indeholder flere disponible rum og har desuden egen indgang. Der er ikke gravet ud eller drænet i kælder, men står ganske pæn og derudover er der trukket varme derned flere steder.

- Hvis du ønsker en ejendom centralt placeret i Brabrand og med tæt afstand til Brabrand sø, så tøv endelig ikke med at tage fat på os.

Kontakt

Henrik Mygind

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4442
hmg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.802
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.234
Netto ekskl. ejerudgift 15.153
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Silkeborgvej 568 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Porskær 4 8220 Brabrand

    4.398.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.