• Plantegninger

Egebjergvej 95 8220 Brabrand

Villa 188 m2 5.498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.498.000
Boligareal: 188 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 898 m²
Energimærke:

Velbevaret 70’er-hus med gode indretningsmuligheder

Nu har du chancen for at lade din indre indretningsarkitekt få frit løb i denne villa fra 1974. Her er du sikret gode, kvalitetsbevidste materialer med øje for æstetisk funktionalitet. Huset er desuden beliggende i et roligt villakvarter i Brabrand, hvor du har det meste inden for kort rækkevidde. Huset ligger godt placeret på hjørnet for enden af en villavej og tæller hele 258 m2 fordelt på stue- og kælderplan (kælderen er dog ikke godkendt til beboelse). Fra husets rummelige entré træder du ind i et stort, åbent køkkenalrum med adgang til en lige så stor stue. Fra både stue og køkkenalrum er et smukt udsyn til haven gennem store vinduespartier med skydedøre fra gulv til loft. Fra køkkenalrummet træder du også ind i husets fordelingsgang med hele tre værelser samt et badeværelse med badekar. Fra entréen har du adgang til yderligere to værelser, det ene med udgang til haven, samt et stort badeværelse. Kælderen, som er lys og høj, rummer et stort disponibelt rum samt tre mindre. Her er egen indgang og god mulighed for at indrette kontorplads, lege- eller hobbyrum. Huset er gennemgående stilrent i sit udtryk med velbevarede 70’er-detaljer, som strækker sig fra materialevalg i lofter, indbyggede skabe, køkken- og badeværelseselementer til de røde klinkegulve og murstensvægge. Her er altså tale om en yderst rummelig planløsning med mange muligheder for at indrette sig efter behov og ønsker, mens husets stilrene udtryk og rå materialer tilføjer et klassisk twist til den moderne boligindretning. Huset er desuden omkranset af en skøn opvokset have med græsareal, blomsterbuske og anlagte terrasser, den ene overdækket, med udgang fra køkkenalrum og stue. Her får du en skøn bolig i et roligt kvarter med stisystemer og hurtig tilgang til skole, institutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. Det er alt sammen inden for cykel- og gåafstand. Med indkøbscentrene City Vest og Bazar Vest har du tilmed flere specialbutikker og mulighed for kulinariske oplevelser lige i nærheden. Lyder alt dette som noget for dig, så kontakt os for en fremvisning!

Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Stor stue og køkkenalrum
3
5 værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.498.000
Ejerudgift pr. md. 4.628
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.386
Netto ekskl. ejerudgift 25.276

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
599 m
Indkøb:
696 m
Daginstitution:
423 m
Skole:
778 m
Sport og fritid:
836 m
Sundhed:
904 m
Ladestandere:
529 m
Lynladere:
1,54 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.