Engdalsvej 16 8220 Brabrand

På Engalsvej 16 i Gl. Brabrand kan du se frem til en smagfuldt istandsat rødstensvilla med herskabelig charme og god plads til at udfolde familielivet. Huset byder på over 300 etagemeter fordelt på stueplan, 1. sal, fuld underetage i renoveret stand og et stort, veludnyttet loftrum. Fra hoveddøren er der blot 200 meter til Brabrand Sø, som du også har skøn udsigt til fra boligen.

Foruden nærheden til søen, stierne og de rekreative områder rundt om søen kommer du til at bo i rolige, trygge omgivelser med kort afstand til Engdalsskolen, dagtilbud og idrætsfaciliteter. Der er kun få minutters gang til hovedgaden, hvor du finder bageri, kaffehus og lægehus, ligesom du kan cykle til Aarhus midtby på under 20 minutter – bl.a. direkte via Brabrandstien.

Ejendommen præsenterer sig på markant vis med røde murstensfacader med lige stik over vinduer og døre samt andre elegante detaljer. Dertil kommer et gavmildt antal lysgivende flerfagsvinduer og rødt tegltag plus en garagebygning på 22 m2 i samme charmerende stil som huset.

Inde bærer boligen præg af en omfattende modernisering foretaget med respekt for husets sjæl og karakter. Elementer som originale planker, fyldningsdøre og en smuk hall med sildebensparket bidrager til charmen, mens centrale rum som bl.a. køkken og badeværelser matcher nutidens høje stil- og komfortkrav.

Stueplan rummer det store spisekøkken, to stuer en suite, et badeværelse, hallen og et lille vaskerum, og på 1. sal venter fire værelser og endnu et badeværelse med badekar, brus og dobbeltvask. Øverst finder du loftsrummet, der måler ca. 50 m2, har loft til kip med synlige spær og kan anvendes til hobby og lignende.

Den lyse, højtliggende kælderetage tæller fem disponible rum i værelsesstørrelse og et toilet, hvilket åbner for adskillige spændende muligheder. Endelig kan samværet nydes under åben himmel i en lukket, solvendt have med gode terrasser og plads til leg.

Bestil en fremvisning og gå på opdagelse i mulighederne og den fornemme beliggenhed i Brabrand!