Præsentabel villa med mange etagemeter kun 200 meter fra Brabrand Sø
På Engalsvej 16 i Gl. Brabrand kan du se frem til en smagfuldt istandsat rødstensvilla med herskabelig charme og god plads til at udfolde familielivet. Huset byder på over 300 etagemeter fordelt på stueplan, 1. sal, fuld underetage i renoveret stand og et stort, veludnyttet loftrum. Fra hoveddøren er der blot 200 meter til Brabrand Sø, som du også har skøn udsigt til fra boligen.
Foruden nærheden til søen, stierne og de rekreative områder rundt om søen kommer du til at bo i rolige, trygge omgivelser med kort afstand til Engdalsskolen, dagtilbud og idrætsfaciliteter. Der er kun få minutters gang til hovedgaden, hvor du finder bageri, kaffehus og lægehus, ligesom du kan cykle til Aarhus midtby på under 20 minutter – bl.a. direkte via Brabrandstien.
Ejendommen præsenterer sig på markant vis med røde murstensfacader med lige stik over vinduer og døre samt andre elegante detaljer. Dertil kommer et gavmildt antal lysgivende flerfagsvinduer og rødt tegltag plus en garagebygning på 22 m2 i samme charmerende stil som huset.
Inde bærer boligen præg af en omfattende modernisering foretaget med respekt for husets sjæl og karakter. Elementer som originale planker, fyldningsdøre og en smuk hall med sildebensparket bidrager til charmen, mens centrale rum som bl.a. køkken og badeværelser matcher nutidens høje stil- og komfortkrav.
Stueplan rummer det store spisekøkken, to stuer en suite, et badeværelse, hallen og et lille vaskerum, og på 1. sal venter fire værelser og endnu et badeværelse med badekar, brus og dobbeltvask. Øverst finder du loftsrummet, der måler ca. 50 m2, har loft til kip med synlige spær og kan anvendes til hobby og lignende.
Den lyse, højtliggende kælderetage tæller fem disponible rum i værelsesstørrelse og et toilet, hvilket åbner for adskillige spændende muligheder. Endelig kan samværet nydes under åben himmel i en lukket, solvendt have med gode terrasser og plads til leg.
Bestil en fremvisning og gå på opdagelse i mulighederne og den fornemme beliggenhed i Brabrand!
Økonomien i boligen
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Kontakt
Kontakt
Ulrik H. E. Petersen
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
- Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret