• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Kælder
  • Stueplan
  • Andet

Hans Broges Vej 35 8220 Brabrand

Villa, 155 m2

Kontantpris 4.798.000 Ejerudgift pr. md.3.599
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1989
  • Energimærke E
  • Grundstr. 979 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1989
  • Energimærke E
  • Grundstr. 979 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet villa med udsigt
  2. 2
    Beliggende i Hans Broges bakker
  3. 3
    Mulighed for 4 værelser

Spændende, arkitekttegnet villa med udsigt i Brabrand

Det er noget af et førstehåndsindtryk, der møder jer på Hans Broges Vej 35 i Brabrand. Den arkitekttegnede villa har et spændende udtryk med flot zinktag og en karakteristisk udførelse, der danner et skønt helhedsbillede. Derudover kan I se frem et kvalitetsrigt hjem med mange finesser, et nyere badeværelse og en fantastisk udsigt i Hans Broges Bakker, som I hurtigt vil forelske jer i.

Vuet breder sig over skov og sø, så naturelskerne vil på ingen tid føle sig i vante omgivelser. Kvarteret er særdeles fredeligt, og den høje placering på grunden giver jer også et rigt lysindfald gennem de mange glaspartier. Herunder kan eksempelvis fremhæves den herlige karnap i stuen, hvor middagsaftaler og udsigt snildt kombineres.

Apropos stuen danner denne rammen om de rolige sofaaftener med familien i centrum, og så er det herfra, at der er udgang til altanen. Stueplanet byder endvidere på et værelse og et badeværelse med gulvvarme, og etagen afrundes af et åbent køkken med viktualierum.

Trappenedgangen mod underetagen prydes af et formidabelt sæt vinduer, der endnu engang viser, hvor højt lysindfaldet vægtes i hjemmet. Eftersom underetagen er parterre, får I glæde af ekstra, anvendelige vadratmeter, som blandt andet giver et opholdsrum samt et værelse. Opholdsrummet kan eventuelt opdeles, så I får et fjerde værelse, hvis det ønskes. Det skal ligeledes nævnes, at der er massivt askeparketgulv fra Junckers flere steder i hjemmet. Herlighederne afrundes af et disponibelt rum, et badeværelse og et bryggers. Der er et sundt indeklima i huset, som er gennemgående velholdt.

Den frodige have har flere frugttræer og et væld af lækroge, solpletter og skyggehjørner, så udemiljøet sikrer optimale betingelser. I får også en dobbeltcarport og et redskabsskur.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.599

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.766
Netto ekskl. ejerudgift 16.810
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Partner
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8943 4444

3092 4445

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder