• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Kælder
  • Stueplan
  • Andet

Hans Broges Vej 35 8220 Brabrand

Villa | 155 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.3.609

Spændende, arkitekttegnet villa med udsigt i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1989
Energimærke:
Grundstr.: 979 m²
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa med udsigt
2
Beliggende i Hans Broges bakker
3
Klimavenlig opvarmning

Det er noget af et førstehåndsindtryk, der møder jer på Hans Broges Vej 35 i Brabrand. Den arkitekttegnede villa har et spændende udtryk med flot zinktag og en karakteristisk udførelse, der danner et skønt helhedsbillede. Derudover kan I se frem et kvalitetsrigt hjem med mange finesser, et nyere badeværelse og en fantastisk udsigt i Hans Broges Bakker, som I hurtigt vil forelske jer i.

Vuet breder sig over skov og sø, så naturelskerne vil på ingen tid føle sig i vante omgivelser. Kvarteret er særdeles fredeligt, og den høje placering på grunden giver jer også et rigt lysindfald gennem de mange glaspartier. Herunder kan eksempelvis fremhæves den herlige karnap i stuen, hvor middagsaftaler og udsigt snildt kombineres.

Apropos stuen danner denne rammen om de rolige sofaaftener med familien i centrum, og så er det herfra, at der er udgang til altanen. Stueplanet byder endvidere på et værelse og et badeværelse med gulvvarme, og etagen afrundes af et åbent køkken med viktualierum.

Trappenedgangen mod underetagen prydes af et formidabelt sæt vinduer, der endnu engang viser, hvor højt lysindfaldet vægtes i hjemmet. Eftersom underetagen er parterre, får I glæde af ekstra, anvendelige vadratmeter, som blandt andet giver et opholdsrum samt et værelse. Opholdsrummet kan eventuelt opdeles, så I får et fjerde værelse, hvis det ønskes. Det skal ligeledes nævnes, at der er massivt askeparketgulv fra Junckers flere steder i hjemmet. Herlighederne afrundes af et disponibelt rum, et badeværelse og et bryggers. Der er et sundt indeklima i huset, som er gennemgående velholdt.

Den frodige have har flere frugttræer og et væld af lækroge, solpletter og skyggehjørner, så udemiljøet sikrer optimale betingelser. I får også en dobbeltcarport og et redskabsskur.

Ring for en fremvisning.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Partner, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4445 uhp@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.609
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.567
Netto ekskl. ejerudgift 16.404
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Langdalsvej 1 8220 Brabrand

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Tranebærvej 11 8220 Brabrand

    4.498.000

    Villa | 3 vær. | 111 m2

  • Stenbækvej 8 8220 Brabrand

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.