Laskedalen 58 8220 Brabrand

Lyse rum, kvalitetsmaterialer og en fuldstændig gennemtænkt planløsning. Det er essensen af denne moderne fuldmuretvilla med glaseret tegl fra 2007, som ligger i et roligt og populært villakvarter i Brabrand. Her får I både arkitektonisk karakter, masser af funktionalitet og en nem, privat have med sol fra morgen til aften.

Villaen er opført i røde mursten med mørkt tegltag og store glaspartier, der giver huset et markant og elegant udtryk. Indenfor råder I over 157 m2, hvor flotte lysindfald og den tidløse stil skaber en lys og venlig atmosfære overalt.

Boligens hjerte er det store køkken-alrum, der ligger midt af huset. Her går loftet til kip, og der er god plads til at samles spisebordet. Fra alrummet er der flot kig gennem huset mod både opholdsstuen til den ene side og værelsesafdelingen til den anden.

Stuen ligger i forlængelse af alrummet – også med loft til kip og et flot vue til haven gennem de to markante vinduespartier, der trækker lyset helt fra kip og ned i gulvhøjde. Fra både stue og alrum er der direkte udgang til terrassen og haven.

Planløsningen er gennemtænkt med to separate afdelinger: Forældresoveværelset ligger i vestfløjen sammen med kontor, et badeværelse, en praktisk mellemgang og et bryggers. Fra soveværelset er der direket udgang til en aftenterrasse. Børneafdelingen ligger mod øst og rummer to gode værelser og et badeværelse.

Boligen suppleres af en usædvanligt stor, integreret garage. Med to porte og Troldtekt-loft er her optimale rammer til rode med biler, indrette værksted eller hobbyaktiviteter.

Udenfor finder I en velanlagt have med stedsegrøn beplantning og bøgehæk. Mod sydøst er der en dejlig, overdækket terrasse og mod syd og vest er der en større, åben terrasse. Beplantningen skaber privatliv uden at kræve meget vedligeholdelse – men der er også mulighed for at gøre mere ud af det, fx ved at dyrke grøntsager i drivhuset.

Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker både ro og nærhed til hverdagens behov. I bor tæt på skole, dagtilbud, indkøb og gode busforbindelser, mens Brabrandstien, Årslev Engsø og de skønne naturområder i Brabrand ligger inden for kort cykelafstand.

Alt i alt får I en moderne og velindrettet villa med plads, lys og komfort – i et af Brabrands mest eftertragtede områder. Book en fremvisning hos Nybolig.