Toftesvinget 18 8250 Egå

På en rolig adresse i Egå finder du denne skønne bolig, der kombinerer en god planløsning, flotte udearealer og en beliggenhed tæt på både strand, skole og hverdagens bekvemmeligheder.

Indenfor mødes du af et lyst og rummeligt køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Herfra kan du nyde den flotte udsigt til Aarhusbugten, mens måltiderne tilberedes og familien samles. I direkte forlængelse ligger den hyggelige pejsestue, hvor ildens knitren skaber en varm atmosfære i de kølige måneder. Fra rummet er der udgang til en vestvendt, overdækket terrasse, som gør det muligt at nyde udelivet hele dagen.

Boligen rummer to gode værelser, der giver plads til både børn, kontor eller gæsteværelse, samt et rummeligt soveværelse med skabsvæg. Badeværelset er funktionelt indrettet, og dertil kommer et separat gæstebadeværelse. Bryggerset er praktisk indrettet til familiens daglige gøremål.

Udenfor venter en ugeneret have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener, mens den solrige terrasse sikrer, at solens stråler kan nydes fra formiddag til aften. Som en ekstra bonus får du en dobbelt garage, som blev renoveret i 2024, som ikke blot giver rigelig plads til biler, men også fungerer som et oplagt hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads. Til ejendommen hører også en skøn og rummelig udestue.

Beliggenheden er i særklasse for den aktive familie. På bare få minutter kan du gå til stranden, hvor en skøn helårs badebro indbyder til friske dukkerter året rundt. Skæring Skole ligger i kort gåafstand fra hjemmet, ligesom børneinstitutioner og dagligvareindkøb er let tilgængelige i nærområdet. Samtidig giver den nærliggende busforbindelse en nem og direkte adgang til Aarhus C, så du hurtigt kan komme ind til byens mange muligheder, når behovet melder sig.

Her får du en bolig, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – oplagt til familien, der ønsker trygge rammer tæt på naturen og stadig med nem adgang til Aarhus.