I det fantastiske nedre Åbyhøj ligger denne markante og klassiske murermestervilla, der ikke alene toner frem med et gennemført udtryk, som på en gang er historisk og moderne. Den gode indretning giver anledning til et væld af muligheder, herunder også udlejning af en etage, mens beliggenheden tillige er attraktiv med korte afstande til alt. Huset har været familieejet de seneste 30 år.

Adressen hedder Åbyvej 32, og fra jeres kommende bopæl er der hverken langt til skole, pasningstilbud eller indkøb. Det hele nås inden for en radius af bare 500 meter, mens I ligeledes er placeret fordelagtigt, når det drejer sig om eksempelvis offentlig transport, idrætsfaciliteter og Brabrandstien. Midtbyen er heller ikke langt herfra.

Allerede udefra fremstår villaen med en gennemført æstetik, hvor den hvide facade ledsages af et rødt tag og hvide sprossevinduer. I stueplan har I fornøjelsen af to anseelige stuer i åben forbindelse. I den største er et køkken arrangeret, og endelig fuldendes etagen af et værelse med tilhørende badeværelse. Via entréen kan I tilgå førstesalen, og her venter en separat, fuldt funktionel lejlighed, der er forsynet med et karakteristisk opholdsrum med loft til kip og udgang til en altan. I samme rum står et køkken, og videre er der en hems, et soveværelse og et badeværelse. Det samlede beboelsesareal er på 100 kvadratmeter, og hertil er der yderligere kælderen på 60 kvadratmeter. Den indeholder endnu et køkken, to badeværelser, et bryggers samt to disponible rum.

Ude venter en skøn, lukket have. Her er læ, så den opleves varm, og beplantningen er særdeles velplejet. Stenbede med et væld af stauder, velvoksne syrener og meget, meget mere skaber en fabelagtig stemning.

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.