• Andet
  • Andet
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Villa på 135 m2 fordelt over ét plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Abildhøjvej 15 8260 Viby J

Villa | 135 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.098.000 Ejerudgift pr. md.3.354

God og velholdt villa med fortrinlig placering i Viby

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 743 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa på 135 m2 fordelt over ét plan
2
Stor stue med hyggelig pejs
3
3 regulære værelser

Centralt i Viby ligger denne nydelige og velholdte villa, som blot venter på at danne rammen om jeres hverdag. Her kan I se frem til et nydeligt hjem med brugbare opholdsrum, fine værelser og en fortrinlig placering tæt på det meste og ikke langt fra Aarhus C.

Adressen hedder Abildhøjvej 15, og I bliver bosat i et godt område med stisystemer, som fører jer rundt. Ikke langt fra hjemmet kommer I til Søndervangsskolen og daginstitution, som begge er i en radius af 450 meter, mens nærmeste indkøbsmulighed befinder sig i en rækkevidde på halvanden kilometer.

I overtager nøglerne til en nydelig gulstensejendom med 135 m2 fordelt over ét plan, som råder over et funktionelt køkken, der præsenterer sig med hvide skabe og skuffer, ligesom der også er alle nødvendige hvidevarer til rådighed. Derudover kan I takket være rummets størrelse indrette jer med en mindre spisekrog, mens der i den rummelige og indbydende stue er plads til at stille det større spisebord og sofagruppen, og så er det også værd at bemærke den stemningsskabende pejs. Fra stuen tilgås udestuen, og videre er der tre regulære værelser med flere indretningsmuligheder, så de kan anvendes efter jeres behov og ønsker.Tæt på værelserne ligger gæstetoilettet samt badeværelset med bruseniche, og sluttelig afrundes indearealerne af det praktiske bryggers.

Udenfor får I fornøjelsen af en fin have, der er velplaceret i forhold til solens stråler. Sommerens lune dage tilbringes på den sydvestvendte terrasse, hvorfra I kan nyde synet af haven, som er anlagt i en vedligeholdelsesnem stil med græsplæne og let beplantning.

Kan I se jer selv bo her? Så kontakt os i dag for at høre mere.

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Nybolig Viby - Stavtrup Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.098.000
Ejerudgift pr. md. 3.354
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.106
Netto ekskl. ejerudgift 14.570
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Risdalsvej 9, 8260 Viby J

    3.098.000

    Villa | 5 vær. | 106/57 m2

  • Søndervangs Allé 37, 8260 Viby J

    3.498.000

    Villa | 5 vær. | 125/58 m2

  • Rørvej 2, 8260 Viby J

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.