• Set fra vejen
  • Altan
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Flot villa fra 1950 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Altan
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Andet

Ellehammervej 8 8260 Viby J

Villa | 114 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.250.000 Ejerudgift pr. md.4.767

Solid rødstensvilla på en lukket vej i det attraktive Kongsvang

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 67 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 1115 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot villa fra 1950
2
Fine, originale detaljer
3
Hyggelig, lukket have...

Nu kan I overtage nøglerne til denne veldisponerede villa i tre etager, som ligger på en lukket villavej i det eftertragtede Kongsvang. Huset har en rigtig fin planløsning og flotte, originale deltajer, og med den rette modernisering kan det blive et virkelig lækkert hjem. De 114 m² består af to stuer en suite, et køkken, to store værelser, et gæstetoilet og et badeværelse, mens kælderen byder på fire disponible rum og et bryggers.

I flytter ind på en rolig vej nær alle dagligdagens nødvendigheder og cykelafstand til Aarhus C med et væld af tilbud. Indkøbene klares hurtigt til fods, og så kan I også nemt hoppe på både bussen og Letbanen i gåafstand herfra. I en radius af cirka én kilometer finder I ligeledes skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, og endelig nås motorvejen på fem minutter i bil.

Huset fra 1950 er opført med en rød murstensfacade, der prydes af sortrammede vinduer og døre samt et ekstraisoleret, rødt tegltag fra 1986. Foran huset er der plads til at parkere flere biler.

Inden døre ankommer I til den fine entré med en hvid, elegant trappe op til førstesalen samt adgang til gæstetoilettet. Herfra fører den franske dør jer ind i de to sammenhængende stuer med udgang til terrassen fra den ene, og ved siden af ligger køkkenet, som kan moderniseres efter jeres stil. På første sal kan I se frem til to rummelige værelser, hvor der fra det ene er en dør ud til en lille altan mod syd. Heroppe får I også et nydeligt badeværelse med kar. Til slut kan kælderens mange rum bruges til alt fra værksted til vinkælder.

Haven er anlagt med en græsplæne omgivet af høje træer og voluminøse buske. Herude får I ydermere en sydvendt terrasse med læmur.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Viby - Stavtrup
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.767
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.355
Netto ekskl. ejerudgift 19.329
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Enghavevej 2A, 8260 Viby J

    4.098.000

    Villa | 5 vær. | 118 m2

  • Krabbesholms Allé 18, Slotskvarteret, 8260 Viby J

    4.398.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • NY PRIS

    Risdalsvej 7A, 8260 Viby J

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 118 m2

  • NY PRIS

    Kløvervej 4, 8260 Viby J

    4.198.000

    Villa | 5 vær. | 121 m2

  • Stenhøjsvej 7, 8260 Viby J

    5.398.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • NY PRIS

    Monradsvej 3, 8260 Viby J

    4.948.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.