• Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning

Frodesgade 6 8260 Viby J

Villa | 101 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.3.724

Veldisponeret etplansvilla i Kongsvang

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Grundstr.: 410 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Fin planløsning
3
3 gode værelser

Omtrent en kilometer fra Aarhus C finder I denne mulighedsrige etplansvilla, som kan blive jeres hjem. Foruden den sublime beliggenhed kan I se frem til en stor stue, tre værelser, et køkken-alrum og et badeværelse med både brus og kar. Dertil kommer haven med den overdækkede terrasse. Velkommen til.

Fra vejen møder I et rødt murstenshus fra 1984 med røde tagsten og hvide vinduesrammer. Forhaven er omkranset af en hæk, så huset ligger ugeneret.

Indenfor venter jer en dejlig stue, som med sin fine størrelse nemt lader sig indrette og, hvor familien kan samles. Herfra træder I ind i køkken-alrummet, hvor der tilsvarende er rum til en spiseafdeling, så børnene også kan lege eller lave lektier, mens maden bliver tilberedt. Takket være det store vinduesparti med skydedør ud til udestuen modtager rummet tilmed et skønt lysindfald.

Soveværelset er praktisk arrangeret med en indbygget skabsvæg, hvor tøjet kan gemmes væk, mens der også er plads til dobbeltsengen. Endvidere kan I se frem til to værelser, som egner sig glimrende som børneværelse, kontor eller noget helt tredje. Afslutningsvis får I et bryggers, hvor vasketøjet kan klares.

Udenfor råder I over en mindre have med æbletræer og buske, og drømmer I om en køkkenhave eller højbede med blomster, kan det også let arrangeres herude. Endelig kan I glæde jer til den dejlige terrasse, som er indrammet af glas, så udesæsonen forlænges.

I flytter ind i et yderst eftertragtet kvarter på en stille, lukket villavej, hvorfra cyklen hurtigt fragter jer til Aarhus centrum. I en radius af blot én kilometer ligger tilmed indkøb, skole, daginstitution og transportmuligheder.

Kan I se jer selv bo her? Så ring til os for en fremvisning på tlf: 8614 4011.

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
psh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.724
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.244
Netto ekskl. ejerudgift 13.647
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Haraldsgade 39 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • Enghavevej 2 A 8260 Viby J

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Kongsgårdsvej 19 8260 Viby J

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.