Krabbesholms Allé 6 8260 Viby J

Ønsker du at bo i Viby J med kort vej til Aarhus C? Velkommen til Krabbesholms Allé 6, en hyggelig og charmerende villa med en god placering i kvarteret. Boligen på 114 m2 er velholdt og byder blandt andet på 3 værelser og et åbent opholdsmiljø, hvilket er ideelt til børnefamilien. Mangler du plads, er der endda mulighed for at skabe et fjerde værelse. I kælderen får du flere disponible rum, der kan bruges til utallige formål. Til huset hører også en lukket have, en garage samt en carport.

Ejendommen fra 1954 fremstår charmerende med sine gule mursten og tre etager. I stueplan finder du et rummeligt værelse, gæstetoilet samt et lyst køkken i åben forbindelse til hjemmets samlingspunkt, stuen, hvor du hurtigt indretter dig med spiseplads, sofagruppe og dine foretrukne opbevaringsløsninger. På førstesalen er der et fint badeværelse med brus og to værelser med en flot udsigt over byen. Bemærk også, at soveværelset har et stort, indbygget tøjskab.

I den fine kælder møder du et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt tre disponible rum med gode anvendelsesmuligheder.

Haven indbyder til hygge og har rig plads til både leg og boldspil. Privatlivet består, da uderummet er dejligt afskærmet. De solrige dage kan du nyde på den rummelige, vestvendte terrasse, som du også har adgang til via stuen. Det er også praktisk med en garage til ekstra opmagasinering samt carport til bilen.

I dit kommende hjem bor du i tilpas afstand til Skanderborgvej med Viby Centret og indkøb i nærområdet. Skal du ind til Aarhus C - er det hurtigt og nemt med bybusser, letbane eller på cykel. Er du pendler, er dette område også ideelt, da du har få kilometer til E45. Skole og pasningstilbud ligger i gåafstand til boligen, og dermed hænger hverdagen nemt sammen for børnefamilien på denne adresse.

Ring for fremvisning allerede i dag på tlf.: 8614 4011