• Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gang
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Have
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Attraktiv placering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gang
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Have
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Lindevej 30 , Rosenvænget 8260 Viby J

Villa | 149 m2 | 6 vær.

Kontantpris 8.998.000 Ejerudgift pr. md.4.891

Klassisk herskabsvilla beliggende attraktivt i Kongsvang

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Kælderstr.: 81 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1909
Energimærke:
Grundstr.: 703 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv placering
2
149 bolig m² + 81 m² kælder
3
Godt lysindfald

Velplaceret på Lindevej, i det eftertragtede Kongsvang, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne klassiske herskabsvilla, der imponerer med en flot udsigt over kvarteret takket være sin høje placering i landskabet. Blandt nogle af højdepunkterne kan nævnes de tre stuer en suite og den lyse og højloftede kælder, der sammen med den nydeligt anlagte have skaber et dejligt hjem på en helt sublim adresse.

Villaens 149 kvadratmeter fordeler sig over et smukt stueplan og en første sal, og dertil kommer yderligere 81 bonuskvadratmeter i den yderst anvendelige kælder med egen indgang. I stueplan får I et pænt og velholdt køkken og tre sammenhængende stuer med Dinesen-plankegulve, stuklofter, sprossevinduer og karnap. Stuerne udmærker sig ved et vidunderligt lysindfald og en fri udsigt over området. Videre på første sal ligger et badeværelse med badekar og tre værelser, hvoraf det ene har altan. I kælderen kan I se frem til endnu et badeværelse, et nyttigt bryggers samt tre gode og lyse disponible rum med flere indretningsmuligheder.

Haven er lige så velindrettet og velgjort som villaen. Den er anlagt med hyggelige terrassemiljøer til solskinstimerne, et flot Juliana-drivhus og et udhus i samme solgule farve som huset.

Her bor I i et fredeligt og trygt kvarter, hvor I både er tæt på byen, naturen og alle hverdagens behov. Marselisborg Skoven, Stadion, Tivoli Friheden og Aarhus C findes alt sammen inden for en radius af 800 meter, ligesom skole, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder er en del af nærmiljøet.

Vi kunne fortælle jer meget mere om dette pragtfulde villa, men resten må I se, når I lægger vejen forbi til en fremvisning.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.891
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.794
Netto ekskl. ejerudgift 32.355
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • H.C. Ørsteds Vej 41 8260 Viby J

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Rismosevej 29 8260 Viby J

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 150 m2

  • Onsholtgårdsvej 54 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Reventlowsvej 37 8260 Viby J

    5.698.000

    Villa | 8 vær. | 235 m2

  • Haraldsgade 39 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • Kongsgårdsvej 19 8260 Viby J

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 104 m2

  • Stampesvej 8 8260 Viby J

    4.285.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.