• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Villa i Slotskvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning

Lykkesholms Allé 59 8260 Viby J

Villa | 151 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.598.000 Ejerudgift pr. md.4.323

NYBYGGET VILLA FRA 2020 MIDT I VIBY!

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Vær: 4/1
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Grundstr.: 600 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa i Slotskvarteret
2
Godt materialevalg
3
Super indretning

Det er kun yderst sjældent at vi har mulighed for at udbyde en nybygget villa med så central beliggenhed i Viby J, hvor man blot har 2,5 km til Aarhus C. Med denne beliggenhed kommer man til at bo i Slotskvarteret, som er et hyggeligt villakvarter, hvor man har alt indenfor kort afstand og hvor man på en og samme tid får kombineret det rolige og bynære. I nærområdet er alt i indkøb indenfor gåafstand, gode busforbindelser til Aarhus C, kort skolevej og skal man på E45 er den blot 5 minutter væk. Og som en ekstra god bonus har man her en have der allerede er opvokset, med hæk/hegn, fin plæne og flisebelægning, da man her har fjernet en ældre villa for at opføre dette kvalitets hus.

Et godt materialevalg hele vejen igennem.

Valget af materiale er foretaget med en god smag og i en god kvalitet hele vejen igennem, herunder kan nævnes elementer i køkken og bad fra svane, gulvvarme i hele huset, fuldspartlet vægge, gipslofter i hele huset, Velfac træ/alu vinduer, ventilations anlæg og meget meget mere…

Super indretning med 4 værelser og 2 badeværelse.

Husets indretning er helt i top og der er ikke en eneste kvadratmeter, der er er spildplads. Man ankommer i entréen, hvor der er masser af skabsplads og herfra er der en adgang til det praktiske bryggers, hvor man har vaskemaskine og tørretumbler. Alrummet er husets kerne, da det både er her familiens opholder sig, men ligeledes en fordeling rundt til husets øvrige rum. Her er rigtig flot Svane Køkken med hvide grebsfrie elementer og flot koksgrå bordplade, der står i god kontrast. Fra køkkenet er udgang til terrassen. I forlængelse af alrummet, er stuen, hvor der er god plads til at indrette sig og ligeledes udgang til terrassen. I børnenes afdeling er 2 værelser på hver ca. 10 kvm samt badeværelse med bruseniche og Svane elementer. Herudover er kontor/gæsteværelse samt voksenafdelingen med stort soveværelse på 15 kvm, med indbygget skabe og direkte adgang til flot badeværelse i samme stil som det 1. af badeværelserne. Til huset er carport og flere skure, en anlagt have og flot fliseterrasse, der ligger perfekt for solen.

- En spændende nybygget villa med en super attraktiv beliggenhed i Viby.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.598.000
Ejerudgift pr. md. 4.323
Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.908
Netto ekskl. ejerudgift 20.672
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rugbjergvej 89, Stavtrup, 8260 Viby J

    4.400.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Krabbesholms Allé 18, Slotskvarteret, 8260 Viby J

    4.398.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • Ellehammervej 8, 8260 Viby J

    5.250.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Stenhøjsvej 7, 8260 Viby J

    5.398.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • NY PRIS

    Monradsvej 3, 8260 Viby J

    4.948.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Onsholtgårdsvej 5E, 8260 Viby J

    5.898.000

    Villa | 4 vær. | 177 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.