• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Illustration
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Spændende villa med... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Illustration
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Plantegning

Stavtrupvej 5 A , Stavtrup 8260 Viby J

Villa | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.465.000 Ejerudgift pr. md.2.790

Moderne, indflytningsklar etplansvilla på stille villavej

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2007
Energimærke:
Grundstr.: 648 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende villa med...
2
...en gennemført æstetik
3
God planløsning

I hyggelige Stavtrup, på en stille og opvokset villavej, møder I denne moderne og indbydende etplansvilla, med en gennemført æstetik og en veldisponeret planløsning i form af fire gode værelser og et højloftet opholdsrum med store vinduespartier mod syd og vest, der giver et dejligt lysindfald. Velkommen til Stavtrupvej 5A!

I bosætter jer yderst fordelagtigt i det hyggelige Aarhuskvarter med landsbystemning. Afstanden til bymidten er under 7 kilometer, og på cykel kan den nåes via Brabrandstien som tager jer direkte til Ceres-byen i centrum. Samtidig har I alt, hvad I har brug for i hverdagen inden for overskuelig rækkevidde. En rigtig god skole, pasningstilbud og indkøb finder I i gåafstand fra hoveddøren, og det samme gør sig gældende for lokalmiljøets idrætsfaciliteter og fine, rekreative områder der b.la. tæller Brabrand Sø, skov og fine sti-systemer, og det er derudover værd at bemærke, at offentlig transport og motorvej er lettilgængelig.

Ejendommen er opført i 2007, og tegnet af arkitektfirmaet Brinch Energi Plus, og allerede udefra er de markante linjer tydelige. Facaden udgøres af gyldne mursten med træbeklædte afsnit, og vedligeholdesfrie vinduer, mens den ensidige taghældning ligeledes bidrager til en spændende løsning. Inden døre følger lofterne netop tagets udvendige konturer, og særligt i opholdsrummet med stue og køkken i ét skaber det i kombination med det rige lysindfald fra syd og vest, et perfekt midtpunkt i huset. I husets ene ende finder I børneafdelingen med tre gode værelser med skabe og et badeværelse med to håndvaske samt brusekabine. I den anden ende, i forbindelse med stuen, ligger soveværelset med indbygget skabe og eget badeværelse, med både brusekabine og badekar.

De hvidolierede lyse plankegulve i huset erstattes i køkkenafsnittet af grå klinker, som matcher de enkle sorte fronter. Den hvide granit bordplade giver en flot kontrast. Ved husets entré ligger det praktiske bryggers som indeholder teknikrum, vaskemaskine og tørretumbler. Der er envidere indført fibernet til ejendommen, som sendes trådløst rundt i huset fra bryggerset. Beboelsesarealet opmåles til 162 kvadratmeter med gulvvarme over alt. Umiddelbart foran stuen råder I over en anseelig fliseterrasse, der strækker sig rundt på to sider af boligen. Her er fortrinlige solforhold, og hyggelig spisekrog med direkte afgang til husets køkken. Grundens 648 kvadratmeter afsluttes hertil af en fin opvokset og ugenert have. Ved indkørslen har I en dobbeltcarport med tilhørende, isoleret redskabrum.

Et hus der skal opleves.

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 Mobil. 2999 7722 dtx@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.465.000
Ejerudgift pr. md. 2.790
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.025
Netto ekskl. ejerudgift 15.915
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Uraniavej 3 C 8260 Viby J

    5.495.000

    Villa | 7 vær. | 166 m2

  • Ormslevvej 115 8260 Viby J

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 168 m2

  • Stampesvej 8 8260 Viby J

    4.498.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Tårnvej 6 8260 Viby J

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.