• Udendørs
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Spisestue
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Bedste bel. i Gl.Kongsvang Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Svendsgade 3 , Gl. Kongsvang 8260 Viby J

Villa | 121 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Villa med fantastisk lys og rumfordeling i Gl. Kongsvang

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Kælderstr.: 73 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1906
Energimærke:
Grundstr.: 467 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Bedste bel. i Gl.Kongsvang
2
Hyggelige stuer
3
Pragtfuld have...

Det vidunderlige lysindfald er ét af husets helt store kvaliteter. Alle fælles opholdsrum er placeret i stueplan, mens værelserne ligger på første sal. Ude får I glæde af dejlig have med en solrig terrasse. Alt sammen i Gl. Kongsvang.

Beliggenheden placerer jer tæt på skov, strand og Brabrandstien samt Eskelunden, så I får nemt ved at komme ud i naturskønne omgivelser. På cykel tager det fem minutter til Torvet på Ingerslevs Boulevard. Skole, daginstitution og idrætshal ligger inden for halvanden kilometer, mens I også får kort afstand til letbanen og tre A-busser. Og så byder kvarteret på gode naboskaber og vejfester.

Der er foretaget flere istandsættelser i huset gennem årene. Blandt andet er der i 2017 monteret et køkken med hvidevarer og åbnet op mellem stuen og køkkenet, hvilket skaber et godt rumflow. I 2019 er stuernes fine, indbyggede reoler og radiatorskjulere kommet til. Kælderen er ligeledes renoveret i samme år, hvor lofterne er blevet udskiftet, har fået spotlys og alle kontakter og ledninger er udskiftet

Ét af samlingsstederne udfolder sig i det brede, tosidede køkken med fronter og bordplade fra snedkerfirmaet, Reform Copenhagen. Her er skønne betingelser, når der skal fremtrylles alt fra madpakker til aftensmad. Den åbne forbindelse leder ind til spisestuen og den tilstødende stue, som prydes af masser af dagslys fra de sydvestvendte vinduer. Stueplan fuldendes af et endnu et opholdsrum eller værelse med karnap samt et nyere badeværelse med gulvvarme. På første sal møder I to værelser og endnu et badeværelse. Der vil relativt nemt kunne etableres et tredje værelse på 1. sal. Endelig råder kælderen med egen indgang over et bryggers og to disponible rum.

Fra stuen kan I træde direkte ud på en højtliggende terrasse fra 2018 med fuld sol og loungetrin til haven, der er let at holde. Indkørsel og gårdrum med bede i granit er opført i 2017.

Alt i alt et fantastisk hjem.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Viby - Stavtrup
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Balagervej 30 8260 Viby J

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • NYHED

    Onsholtgårdsvej 54 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Enghavevej 5 E 8260 Viby J

    2.398.000

    Villa | 5 vær. | 92 m2

  • Frodesgade 6 8260 Viby J

    3.895.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

  • H.C. Ørsteds Vej 30 8260 Viby J

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Reventlowsvej 37 8260 Viby J

    5.698.000

    Villa | 8 vær. | 235 m2

  • Haraldsgade 39 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • Enghavevej 2 A 8260 Viby J

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Kongsgårdsvej 19 8260 Viby J

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.