• Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Entré
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Patriciervlla med masser af sjæl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Entré
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Vilhelm Becks Vej 60 8260 Viby J

Villa | 179 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.998.000 Ejerudgift pr. md.7.753

Flot, herskabelig patriciervilla i Viby nær Marselisborgskovene

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 102 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1924
Energimærke:
Grundstr.: 1703 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Patriciervlla med masser af sjæl
2
Mange charmerende detaljer
3
3 stuer en suite

Nu har vi fornøjelsen af at byde velkomne indenfor i denne smukke patriciervilla i Viby, som tidligere har fungeret som hovedkvarteret for Aarhus Vandværk. Her får I et hjem fyldt med flotte, herskabelige detaljer, og foruden en kælder venter jer halvandet plan med en god planløsning. Glæd jer også til haven med en dejlig terrasse.

I bosætter jer attraktivt i Viby med kort vej til Marselisborgskovene, Tangkrogen og Tivoli Friheden. Derudover tilgodeses I også af den nemme adgang til hverdagens nødvendigheder, og inden for en radius af bare 450 meter finder I skole, daginstitution, indkøb og busstoppested, mens Letbanen og idrætsfaciliteter hurtigt nås på cyklen. Samme transportmiddel bringer jer til Aarhus C på et kvarter.

Den lukkede grund på 1.703 m2 er omkranset af høje træer, så her er ganske ugeneret. Villaen ligger tilmed tilbagetrukket og toner fornemt frem med en pudset facade, et rødt tegltag og hvidsprossede vinduer. I får også en carport med et tilhørende redskabsskur.

Indenfor sættes stemningen af den dekorative stukkatur og den gode loftshøjde, der opleves i flere rum. Især de tre sammenhængende stuer tager sig flot ud med de charmerende detaljer, og her skal I også bemærke det imponerende lysindfald fra blandt andet den smukke karnap. Køkkenet er pænt udført med hvide, grebsfrie fronter og har adgang til et lille viktualierum, hvor hjemmesylt og andre madvarer let kan opbevares.

Stueplanet afrundes af et gæstetoilet, og herefter fører den elegante svingtrappe op til første sal, som byder på tre dejlige værelser og et lækkert badeværelse med både spabad og en muret bruseniche. Fra det største af værelserne er der ydermere udgang til en sydvendt altan. Kælderen supplerer med et brusebadeværelse, fire disponible rum, et bryggers og et viktualirum.

Om sommeren nydes de solrige dage på fliseterrassen i baghaven.

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Nybolig Viby - Stavtrup Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.998.000
Ejerudgift pr. md. 7.753
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.820
Netto ekskl. ejerudgift 32.850
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: fre 24/03 kl. 15:30 - 16:00

    Salamandervænget 13, 8260 Viby J

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Blåhøjtoften 60, 8260 Viby J

    6.298.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • NY PRIS

    Brorsonsvej 12, 8260 Viby J

    6.998.000

    Villa | 5 vær. | 175/72 m2

  • Onsholtgårdsvej 60, 8260 Viby J

    5.898.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Ormslevvej 8, 8260 Viby J

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 136/112 m2

  • Magnoliavej 11, 8260 Viby J

    8.400.000

    Villa | 6 vær. | 167/82 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.