• Andet
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Andet
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Capellavej 16 8270 Højbjerg

Villa 149 m2 8.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
8.998.000
Boligareal: 149 m²
Stue/Værelser: 3/7
Kælderstørrelse: 72 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/2021
Grundstørrelse: 865 m²
Energimærke:

Spændende villa med fantastisk udsigt over byen

I bosætter jer i et af byens mest attraktive villakvarterer med kort afstand til skoler, pasningstilbud og indkøbsmuligheder. I kan gå, ikke bare til midtbyen, men også til AGF's hjemmekampe på Ceres Park, en tur i Tivoli Friheden eller bare en hyggelig gåtur omkring Stadion Søerne. Stjernekvarteret er et yderst lækkert område, som ligger utroligt bynært og samtidig meget ugeneret for trafik.

Boligen indeholder, underetagen; Rummelig entré hvor er rigtig god plads, og som samtidig fungerer som trappeopgang til stueplan. Bryggers støder op til og er ligeledes med indgang. To lækre værelser, som ligger med direkte udgang til terræn, og de er godkendt til bolig. Yderligere et disponibelt rum/kontor hvorfra der er adgang til et lækkert badeværelse. Kælderens areal er samlet på 113 m², hvoraf de 41 m² er godkendt til bolig.
Stueplan: Trappen fører dig op i et dejligt multirum/stue, hvor børnene kan lege, mens forældrene hygger sig i stuen. Stuen ligger i åben forbindelse med et skøn alrum, hvor det store vinduesparti ud til terrassen kan skydes helt til begge sider, og der åbnes helt op. Terrassen indbyder til hygge, her er en lækker markise, varmelamper og ikke mindst en helt formidabel udsigt udover byen, og solen kan nydes i fulde drag. Stueplan indeholder ydermere et badeværelse.
Første sal har to lækre og gode værelser med indbyggede skabe.

Den oprindelige skrående grund er nivilleret ud i flere niveauer og indbyder til masser af leg. Samtidig er der en stor flisebelagt terrasse. Udhus på 24 m² som med lidt midler hurtigt kan opdateres til et ekstra aktivitetsrum for børn eller de kreative folk. Herunder er der kælder, som er inddraget til værksted.

Hos Nybolig gælder vi os til at byde jer velkommen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt
2
Lækkert køkken/alrum
3
Rigtig god underetage

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.998.000
Ejerudgift pr. md. 6.484
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 51.449
Netto ekskl. ejerudgift 41.440

Kontakt

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
201 m
Indkøb:
726 m
Daginstitution:
431 m
Skole:
737 m
Sport og fritid:
638 m
Sundhed:
728 m
Ladestandere:
283 m
Lynladere:
1,2 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.