• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
Solgt

Elmehøjvej 54 8270 Højbjerg

Villa 210 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 210 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 1020 m²
Energimærke:

IKKE ET HÅNDVÆRKERTILBUD - MEN NÆSTEN !

Går I med tankerne om - via en totalrenovering eller nybyggeri - at sætte jeres helt eget præg på den bolig I skal bo i de næste mange år - så er denne ejendom på Elmehøjvej 54 det helt rigtige for jer.

Her får I en særdeles attraktiv beliggenhed, fuldstændig roligt helt inde i bunden af en meget attraktiv, lukket udstykning. I skal glæde jer over gåafstanden til Marselisborg Skovene, dagtilbud som Skåde skole og daginstitutioner og busstoppested, mens cyklen fører jer til indkøbsmuligheder og kysten ved Aarhus Bugt. Hele området er dækket ind med stisystemer, så børnene behøver aldrig at krydse en vej.

Den nuværende villa er en to-plans villa, opført i gule sten og med tegltag. Villaen fremstår fuldstændig som den blev opført i 70'erne, og den trænger i dag til at der kommer den helt rigtige familie, som kan se mulighederne. Grundhuset fejler for så vidt ikke noget, men der er ingen tvivl om, at de fleste familier vil mene, at vinduer, tag og alt indenfor skal renoveres..

Ejendommens pris er dog samtidig sat til noget der ligner grundens værdi. Så om I renoverer eller vælger at bygge helt nyt, så kan området tæt på skoven og vandet uden problemer bære begge scenarier.

Udefra præsenterer boligen sig som en flot, klassisk 70'er villa, med en flot gul murstensfacade og brune tegnsten. Indenfor er alle muligheder åbne, da alle vægge i både stueplan og 1. sal er lette vægge, så I bestemmer langt hen af vejen selv hvordan I vil indrette jeres kommende bolig.

Haven afrunder den fine ejendom, og her er der noget for enhver smag. Græsplænen indbyder til leg, mens de grønne fingre let kan aktiveres med de velholdte buske og bede. Den sydøstvendte fliseterrasse rummer nemt havemøblerne, så her får I en solrig oase.

Gode grunde til at købe boligen
1
Helt rolig beliggenhed
2
100 m. fra skovkanten og..
3
..i gåafstand til vandet.

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
368 m
Indkøb:
1,01 km
Daginstitution:
305 m
Skole:
949 m
Sport og fritid:
1,75 km
Sundhed:
1,16 km
Ladestandere:
502 m
Lynladere:
3,97 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.