• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Helt rolig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning

Elmehøjvej 54 8270 Højbjerg

Villa | 210 m2 | 7 vær.

Kontantpris 6.598.000 Ejerudgift pr. md.6.093

Rummelig 2-plans villa med perfekt beliggenhed i bunden af lukket vænge

Fakta om boligen
Boligareal: 210 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 1020 m²
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Helt rolig beliggenhed
2
100 m. fra skovkanten og..
3
..i gåafstand til vandet.

På Elmehøjvej 54 i Højbjerg, på toppen af Skåde Bakker, ligger denne rummelige gulstensvilla med tegltag, opført i halvandet plan. Her kan I se frem til et hjem med klassiske og retro detaljer, hvor stueplanet indeholder to værelser, to badeværelser, et bryggers, et køkken og en stue. Førstesalen byder ind med endnu tre værelser, et toilet og en stue, hvorfra der er udgang til en herlig, sydvendt altan. Prikken over i'et udgøres af den dejlige have og en garage med et tilknyttet skur.

I skal glæde jer over gåafstanden til Marselisborg Skovene, dagtilbud som Skåde skole og daginstitutioner og busstoppested, mens cyklen fører jer til indkøbsmuligheder og kysten ved Aarhus Bugt. Hele området er dækket ind med stisystemer, så børnene behøver aldrig at krydse en vej.

Udefra præsenterer boligen sig flot med en gul murstensfacade og brune og grønne detaljer på gavle og vinduesrammer. Begge værelser i stueplan har indbyggede skabe, og nær dem finder I de to badeværelser, hvor det ene har en muret bruseniche og det andet et badekar. Køkkenets vinkelform sikrer jer masser af opbevaringsløsninger, og så er der også mulighed for at have en hyggelig spiseplads herude. Stuen får et skønt lysindfald ind gennem de store vinduespartier, som gør rummet ekstra indbydende at opholde sig i. Afslutningsvis finder I bryggerset, der har egen udgang og plads til vaskefaciliteterne.

Førstesalen er en god soveafdeling med de tre værelser og toilettet, og i stuen er der loft til kip, der skaber en herlig rumfornemmelse. Herfra kan I træde ud på altanen og nyde solens stråler fra syd. Gangen har fantastiske skabsløsninger, så I kan se frem til rigelig opbevaringsplads. Villaen fremstår overalt oprindeligt, og nogen modernisering må forventes. For liebhaverne vil grunden også kunne indbyde til opførelse af drømmehuset.

Haven afrunder den fine ejendom, og her er der noget for enhver smag. Græsplænen indbyder til leg, mens de grønne fingre let kan aktiveres med de velholdte buske og bede. Den sydøstvendte fliseterrasse rummer nemt havemøblerne, så her får I en solrig oase.

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Nybolig Højbjerg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.598.000
Ejerudgift pr. md. 6.093
Udbetaling 330.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.331
Netto ekskl. ejerudgift 30.847
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Moesgårdvej 21, 8270 Højbjerg

    6.698.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

  • Oddervej 191, 8270 Højbjerg

    5.398.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Skåde Højgårdsvej 28, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • NYHED

    Katterhøjvej 53, 8270 Højbjerg

    6.995.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Vestavej 9, 8270 Højbjerg

    7.250.000

    Villa | 6 vær. | 173/126 m2

  • NYHED

    Hørhavevej 64F, 8270 Højbjerg

    7.998.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Holme Parkvej 157, 8270 Højbjerg

    6.298.000

    Villa | 6 vær. | 159 m2

  • Oddervej 34, 8270 Højbjerg

    7.298.000

    Villa | 6 vær. | 155/75 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.