• Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
Købsaftale underskrevet

Elverdalsvej 91 8270 Højbjerg

Villa 196 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 196 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 150 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Grundstørrelse: 1245 m²
Energimærke:

Få jeres helt egen drømmebolig centralt i Højbjerg - mulighedernes ejendom

Lad jeres drømme blive til virkelighed på Elverdalsvej 91 i Højbjerg. Her byder vi jer velkommen til denne store ejendom, hvor I har mulighed for at sætte jeres helt eget præg på indretningen. Siden spejderne opførte ejendommen, har den været brugt som base for FDF Spejderne, og nu har I chancen for at give den en kærlig opdatering, skabe de perfekte rammer og det ideelle hjem for jeres familie. Fra adressen har I kort afstand til dagligdagens nødvendigheder og grønne områder.

I dag har ejendommen status som institutions- og serviceejendom, men ejendommen er opført som en helt normalt villa. For at den fremover skal kunne godkendes som beboelsesejendom, skal l påregne at den ved ombygning skal kunne opfylde BR18, byplanvedtægt nr. 9 (maj 1966) og tinglyste deklarationer. En anden mulighed kunne være at nedrive ejendommen, og lade jeres nye drømmevilla opføre her. Byplanvedtægten for området siger, at der alene må opføres enfamilieshus på ejendommen.

Den nuværende ejendom er opført med 173 kvm. kælder og 173 kvm. stueplan - altså ialt 346 etagemeter. I øverste plan finder I en stor og lys stue, 4 værelser, køkken og 2 toiletter. I underste plan er i dag 2 "værelser", bryggers, badeværelser og flere, gode disponible rum.

Udenfor venter jer til en stor have, hvor I om sommeren kan nyde udelivet på terrassen, lege med børnene på græsplænen eller hygge om aftenen ved bålstedet. Selve haven bag huset, ligger højt hævet over vejniveau.

I nærområdet finder I daginstitution, Kragelundskolen, Lysengs Idrætsanlæg, offentlig transport og Kridthøj Torv med både dagligvarebutikker og specialbutikker. Ønsker I afslappende gåture i naturen, kommer I nemt til Kirkeskov og Forstbotanisk Have, mens Aarhus C ligger 10 minutter væk i bil.

Gode grunde til at købe boligen
1
346 etagemeter
2
Tæt ved Kridthøj Torv...
3
.. og Lyseng Idrætsanlæg

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
264 m
Indkøb:
254 m
Daginstitution:
240 m
Skole:
361 m
Sport og fritid:
350 m
Sundhed:
317 m
Ladestandere:
1,12 km
Lynladere:
1,72 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.