• Facade
  • Terrasse
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kvalitetsmaterialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Terrasse
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Emiliedalsvej 34 8270 Højbjerg

Villa | 151 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.198.000 Ejerudgift pr. md.5.487

Gennemrenoveret 1-plans villa i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 1147 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kvalitetsmaterialer
2
Stort køkken-alrum
3
Tag fra 2018

Med central beliggenhed i Højbjerg ligger dette gennemrenoverede og indflytningsklare 1-plans villa. Her får I kort afstand til indkøb, offentlig transport, Skåde Skole samt den smukke Marselisborg Skov, ligesom Aarhus C let kan tilgås på cykel.

Villaen blev opført i 1972 og har de seneste år gennemgået en gennemgribende renovering, så den i dag står knivskarpt og klar til indflytning med smukke detaljer og lækre materialer. Blandt andet blev både køkken, badeværelser, bryggers, elinstallationer samt de fleste vinduer udskiftet i 2018. Også taget blev i 2018 udskiftet med et flot sort tegltag, nye tagrender, nye nedløbsrør samt vedligeholdelsesvenlige gavle.

I bliver budt velkommen i villaens lyse entré, som fører jer videre til boligens skønne stue/alrum. Stuen/alrummet er stort og indbydende med smukt lysindfald, fra det store glasparti, og udgang til haven. Her er plads til både indretning med sofaarrangement og spisebord, og den åbne forbindelse til køkkenet skaber et fantastisk opholdsrum med plads til hele familien. Det smukke SVANE-køkken er i hvide, grebsfrie elementer samt kogeø og loftmonteret emhætte. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske bryggers, hvor det lækre materialevalg er fortsat. Fra fordelingsgangen er der adgang til villaens fire gode værelser samt to store badeværelser, begge med gulvvarme.

Til ejendommen følger desuden en dobbelt carport med tilhørende udhus, og i den hyggelige, private have finder I både en smuk plæne samt skøn 30 m2 terrasse med adgang fra stuen.

- Kontakt os på 8614 4011, hvis du ønsker at se nærmere på huset.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Tlf.: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Email: pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.198.000
Ejerudgift pr. md. 5.487
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.009
Netto ekskl. ejerudgift 18.551
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rosenvangs Allé 191 8270 Højbjerg

    4.248.000

    Villa | 5 vær. | 109 m2

  • Holmevej 142 8270 Højbjerg

    4.198.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Fredensgårdsvej 19 8270 Højbjerg

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • NY PRIS

    Moesgårdvej 24 8270 Højbjerg

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Mølleskovvej 7 8270 Højbjerg

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Bushøjvej 245 8270 Højbjerg

    4.998.000

    Villa | 6 vær. | 179 m2

  • Hamphøjvej 19 8270 Højbjerg

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Hamphøjvej 34 8270 Højbjerg

    Villa | 7 vær. | 181 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.