• Set fra haven
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Gennemrenoveret i 2018 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Plantegning

Guldbjergvej 14 8270 Højbjerg

Villa | 155 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.398.000 Ejerudgift pr. md.3.545

Flot, renoveret etplansvilla i det attraktive Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1958/2018
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret i 2018
2
lækre kvalitetsmaterialer
3
Alrum med plads til...

På en lukket vej i Højbjerg møder I denne lækre etplansvilla, som nu kan danne indbydende rammer om jeres familieliv. Huset er gennemrenoveret i 2018 med blandt andet en tilbygning, hvorfor det fremstår nærmest som nyt. Indenfor venter jer 155 m2 fordelt over køkken-alrum og stue ud i ét, tre værelser, et badeværelse og et bryggers.

I flytter ind i et roligt kvarter, og i en radius af cirka én kilometer finder I både skole, daginstitution, indkøb, busstoppested og letbanen med kurs mod Aarhus C. Der er heller ikke langt til Marselisborg Dyrehave, og skal I bade om sommeren, så kan I besøge den skønne Moesgård Strand.

Huset fra 1958 toner frem med en gul murstensfacade, der prydes af sortrammede vinduer og døre, der alle er skiftet under den omfattende renovering i 2018. Samme år blev tilbygningen opført i Superwood også tilføjet, ligesom der er lavet nye elinstallationer i hele huset og lagt nyt tag og gulvvarme, mens køkkenet og badeværelset også er udskiftet.

Når I ankommer til det anseelige opholdsrum med stue og køkken-alrum, bemærker I straks det flotte sildebensparketgulv og Troldtekt-loft, der vidner om, at huset er istandsat med lækre kvalitetsmaterialer. Her brager sollyset ind fra de mange, markante vinduespartier og dørene ud til terrassen, mens Invita-køkkenet imponerer med vinkøleskab og både ovn og mikroovn indbygget.

Om natten kan I gå til ro i det rummelige soveværelse med et walk-in-closet og udgang til haven. Hertil kommer to yderligere værelser, der egner sig glimrende til børneværelse, hjemmekontor eller noget helt tredje. Til slut venter bryggerset og det lækre badeværelse.

Om sommeren kan I rykke udenfor i den dejlige have med plads til børneleg på plænen og en stor træterrasse langs husets sydvestlige side med læ. Derudover får I også et stort terrasseområde mod øst.

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2999 7722
dtx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.398.000
Ejerudgift pr. md. 3.545
Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.271
Netto ekskl. ejerudgift 23.580
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Holmegårdsvej 96, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Tyrrestrupvej 12, 8270 Højbjerg

    5.498.000

    Villa | 6 vær. | 174 m2

  • Skåde Højgårdsvej 30, Skåde, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 3 vær. | 114 m2

  • Skåde Højgårdsvej 54, Skåde, 8270 Højbjerg

    5.798.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • Føniksvej 3, 8270 Højbjerg

    6.498.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • NY PRIS

    Gemmavej 4, 8270 Højbjerg

    6.795.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

  • Holmevej 112, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Hestehavevej 17, 8270 Højbjerg

    7.248.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.