• Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Anneks
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Tegnet af Friis & Moltke Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Anneks
  • Plantegning

Hamphøjvej 32 , Skåde 8270 Højbjerg

Villa | 138 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.298.000 Ejerudgift pr. md.4.107

Arkitektens egen villa i Skåde

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1960/1967
Energimærke:
Grundstr.: 969 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tegnet af Friis & Moltke
2
Løbende istandsat
3
Sydvendt have og terrasse

Villaen på Hamphøjvej 32 er opført af en lokal arkitekt som egen residens i 1960. Den knap 140 kvadratmeter store villa er inden for de senere år moderniseret med sans for såvel den minimalistiske stil som de originale arkitektoniske kvaliteter. Til ejendommen hører et anvendeligt anneks, en sydvendt have og en skøn terrasse med udsigt til skoven ved Moesgaard.

Historien fortæller, at en række arkitekter fra Friis & Moltke i sin tid købte grunde i det attraktive Skåde for at bygge boliger til sig selv. Denne trelængede villa hører til disse, og fra den grusbelagte indkørsel fornemmes villaens enkle formsprog med hvidpudset facade og sortmalet tagkonstruktion. Mens ejendommens udformning lukker af mod vejen for indkig, åbner boligen sig mod gårdhaven med store vinduespartier, der inviterer dagslys og skovudsigt indenfor. Da vinduerne i 2016 skulle udskiftes, faldt valget på en model i træ, der flugter med det oprindelige design, og det er sigende for samtlige forbedringer, at der er valgt løsninger, der på naturlig vis spiller sammen med villaens udgangspunkt. Samme år blev også gæstetoilettet renoveret, ligesom badeværelset og køkkenet er udskiftet i nyere tid. Det rummelige retrokøkken blev udviklet i samarbejde med Invita, og det er i åben forbindelse med den tilstødende store stue. Stuen suppleres af tre værelser samt et stort soveværelse i boligens modsatte ende. Hertil kommer en stemningsfuld pejsestue og en fin entré.

Villaens form skaber i midten et læfyldt gårdhavemiljø, der kan fungere som en naturlig forlængelse af boligen gennem sommerhalvåret. Terrassen er belagt med hårdttræ, og herfra er der en skøn udsigt til såvel skoven som den ugenerede baghave med græsplæne, køkkenhave og rosenbuske.

Det 19 kvadratmeter store anneks blev efterisoleret i 2016, og at det i dag anvendes til vaskerum og kontor behøver ikke begrænse jer, for her er masser af anvendelsesmuligheder. I får desuden en fin carport.

Fra den eftertragtede adresse er der blot et par hundrede meter til Skåde Skole samt nærmeste indkøbsmulighed og daginstitution. Aarhus Golf Club, Moesgaard Museum og stranden langs Aarhusbugten har I ligeledes i nabolaget.

Lad os byde på en fremvisning - ring 8614 4011 og aftal nærmere!

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
gsk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.298.000
Ejerudgift pr. md. 4.107
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.608
Netto ekskl. ejerudgift 22.035
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Teglbakken 4 B 8270 Højbjerg

    7.498.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Kvædevej 23 8270 Højbjerg

    5.198.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Terp Skovvej 88 8270 Højbjerg

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Emiliedalsvej 34 8270 Højbjerg

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.