Holmegårdsvej 41 8270 Højbjerg

Et hjem med funktionalitet, fleksibilitet og moderne komfort
På en rolig og attraktiv adresse i Holme finder I denne moderne og gennemtænkte bolig, hvor komfort og kvalitet er tænkt ind i hver eneste detalje.
Her får I et hjem, der kombinerer familieliv med fleksible muligheder – hvad enten I drømmer om en generationsbolig, vil udleje en del af huset eller ønsker ekstra plads til hjemmekontor, gæster eller større børn.

Hele boligen er udstyret med gulvvarme og individuel temperaturstyring i alle rum, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. To separate varmegenvindingsanlæg sørger samtidig for effektiv ventilation og et konstant frisk indeklima.

På førstesalen åbner rummet sig op til kip med en fantastisk udsigt over Aarhus – her strømmer dagslyset ind og skaber en let og luftig stemning, som giver huset karakter og sjæl. Bag huset venter en privat, ugeneret have – en grøn oase som danner rammen om udeliv, børneleg og afslapning.

Boligen har hele tre separate indgange, hvilket giver jer fleksibilitet til at bruge huset som én stor familiebolig, som to rummelige lejligheder – eller som generationsbolig med plads til både samvær og privatliv. Tidligere har boligen været lukket af mellem enhederne, og det kan nemt genskabes.

Haven er smukt anlagt med natursten i flere niveauer og hele tre hyggelige terrasser – to i natursten og én i træ – som indbyder til alt fra morgenkaffe til grillhygge i aftensolen. Frugttræer som pære, æble og ribs bidrager til stemningen og inviterer til hyggelige sensommerdage under åben himmel.

Den isolerede garage med åbent til kip giver ekstra loftshøjde og anvendelsesmuligheder. Herfra er der adgang til en separat lejlighed i samme stil som hovedhuset – oplagt som teenageafdeling, gæstehus eller hjemmekontor.

Boligen ligger perfekt for børnefamilien. Skoler, daginstitutioner, indkøb og grønne områder er alt sammen inden for gåafstand. Området er fredeligt, og naboerne venlige – en ideel ramme for børn at vokse op i, hvor hverdagen er både praktisk og tryg. Holmegårdsvej 41 er mere end bare en adresse. Det er et hjem, hvor I får funktionalitet, fleksibilitet og moderne komfort i ét – pakket ind i skønne, grønne omgivelser nær Aarhus. Book en fremvisning og mærk selv stemningen.