• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Carport
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Pragtfuld 3-plans villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Carport
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Plantegning

Holmevej 142 8270 Højbjerg

Villa | 160 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.4.128

Smuk rødstensvilla med vidunderlig have i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Kælderstr.: 92 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948/1967
Energimærke:
Grundstr.: 1035 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuld 3-plans villa
2
Attraktiv beliggenhed
3
Nær skov og strand

*** Ejendommen kan overtages fra 1.5.2021 ***

En indbydende villa med en smuk arkitektur, masser af lys og en vidunderlig have venter jer i Højbjerg. Hjemmets 160 kvadratmeter fordeler sig over halvandet plan med skønne opholdsrum og to værelser, og dertil kommer 92 bonuskvadratmeter i den yderst anvendelige kælder. Derudover kan I se frem til en beliggenhed nær storbyen, skoven og stranden. Velkommen til!

Rødstensvillaen fra 1948 toner smukt frem med sprossede vinduer og et rødt tegltag. Det positive førstehåndsindtryk følger med indvendigt, hvor husets hjerterum er opholdsmiljøet med køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er stilrent med hvide elementer, og de kulinariske udfoldelser får fine betingelser med en integreret induktionskogezone og en ovn i en ergonomisk højde. I alrummet kan I samles omkring middagsbordet - alt sammen i selskab med lyden af knitrende ild fra pejsen. I forskudt plan ligger stuen, der ledsages af en brændeovn og et fantastisk lysindfald fra vinduespartierne i hele rummets længde. Etagen råder endvidere over et toilet, mens førstesalen består af et badeværelse med kar samt to værelser, hvoraf det ene har en altan. I kælderen med egen indgang har i et køkken, et toilet, et brusebadeværelse samt tre gode, disponible rum.

Fra stuen kan I træde ud på den hævede terrasse, der bliver et yndet omdrejningspunkt på lune sommerdage, da den vender perfekt i forhold til solen. Haven er flot opvokset med blandt andet engelske roser og valnøddetræer, mens en enestående blåregn klatrer langs pavillonen.

Nærmiljøet byder på flere indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, ligesom Marselisborg Slotspark og stranden er inden for rækkevidde. Der er ligeledes gode busforbindelser, og vil I en tur ind til Aarhus midtby, tilbagelægges distancen med en kort cykeltur.

Har dette fanget jeres interesse? Så kontakt os for en fremvisning!

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.128
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.792
Netto ekskl. ejerudgift 14.198
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fredensgårdsvej 5 8270 Højbjerg

    4.950.000

    Villa | 6 vær. | 191 m2

  • Provsteparkvej 14 8270 Højbjerg

    4.850.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 02/12 kl. 15:00 - 15:30

    Holmevej 148 8270 Højbjerg

    3.000.000

    Villa | 5 vær. | 208 m2

  • NY PRIS

    Holmevej 181 8270 Højbjerg

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Neptunvej 35 8270 Højbjerg

    4.695.000

    Villa | 7 vær. | 173 m2

  • Guldbjergvej 7 8270 Højbjerg

    3.699.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.