• Spiseplads
  • Køkken
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Åbent opholdsmiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Hortensiavej 13 8270 Højbjerg

Villa | 258 m2 | 7 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Gennemrenoveret villa med udsigt i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 258 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Grundstr.: 799 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Åbent opholdsmiljø
2
Fantastisk udsigt
3
Ugeneret have

Gør jer selv den tjeneste at se denne renoverede villa. Et åbent opholdsmiljø og fem værelser er blandt andet, hvad I kan se frem til i de 258 kvadratmeter. Samtidig beriges I med en skøn udsigt til marker og skov, for I får nemlig en høj og fredelig beliggenhed i Højbjerg.

Taget er skiftet i omtrent 2006, men den store istandsættelse var mellem 2010-2021. Underetagen blev gravet en meter ud, så der nu er lige over 2,4 meter på begge etager. Vægge, lofter, inventar og meget mere til stod for tur, og alt er lavet i god kvalitet. Bemærk også de gennemgående italienske klinker, der skaber harmoni i hjemmet.

Rundturen begynder på øvre plan, hvor opholdsmiljøet med køkken-alrum og stue i ét starter med at imponere jer med udsigten og lyset via glasskydedørene til altanen. Videre skal I se badeværelset, der på dette plan er veludført med både badekar og bruseniche samt to håndvaske. Hertil kommer et værelse og et depotrum, der er ideel til walk-in-closet.

Udsigten er også skøn fra underetagen, der er i niveau med haven, som tilgås direkte fra flere af rummene. Hernede venter fire værelser, et badeværelse, et opholdsmiljø og ikke mindst endnu et stilrent køkken. Således får I fine chancer for at bo flere generationer under samme tag, at skabe en fed teenageafdeling eller at leje afsnittet ud.

Nyd udelivet på den solrige altan, der endda har en stor markise til de varmeste sommerdage. Haven er en ugeneret oase med hyggelige kroge, og inde som ude er særligt solnedgangene et betagende syn.

Fra den særdeles rolige vej har I kort afstand til flere dagtilbud, skoler, sportsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Marselisborg Skovene er blot en cykeltur væk, og samme transportmiddel bringer jer hurtigt til Aarhus C. Bilen fanger motorvejen på under ti minutter.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 4081 0180
gsk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • M.C. Holsts Vej 6, 8270 Højbjerg

    7.800.000

    Villa | 5 vær. | 201 m2

  • NY PRIS

    Margretelunden 7, 8270 Højbjerg

    8.750.000

    Villa | 4 vær. | 205 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.