• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Forældresoveværelse
  • Walkin closet
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Andet
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Lasse Larsen villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Forældresoveværelse
  • Walkin closet
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Andet
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Margretelunden 7 8270 Højbjerg

Villa | 205 m2 | 4 vær.

Kontantpris 8.750.000 Ejerudgift pr. md.5.017

Flot funkisvilla fra 2012 på lukket vej i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2012
Energimærke:
Grundstr.: 1058 m²
Prishistorik: +16,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lasse Larsen villa
2
Solceller og jordvarme
3
Stilrent køkken fra Svane

På en lukket villavej i Højbjerg finder I denne kvalitetsvilla i minimalistisk funkisstil. Den er gennemtænkt til mindste detalje og byder på lækre løsninger, som blandt andet tæller et køkken i et flot design fra Svane og separate soveafdelinger til børn og voksne. Ejendommen er opført af byggefirmaet Lasse Larsen efter tegninger fra nuværende ejere, som har lagt vægt på samspillet mellem funktionalitet og arkitektur. Stilen hylder funktionalismen med rene linjer, store glaspartier og skønne terrasser, der ligger i læ af husmurene. Murstenene fra Petersen Tegl er nøje udvalgte, og ejendommen er energivenlig takket være solceller og jordvarmeanlæg.

De store vinduer strækker sig fra gulv til loft i både opholdsrum og værelser og giver et flot lysindfald samt udsigt til græssende heste på en nærliggende mark med Jelshøj i baggrunden. Opholdsrummene hænger sammen i et åbent rumforløb, der byder på et godt indeklima og en behagelig atmosfære takket være Genvexanlæg og akustikplader i loftet. Køkkenet er i stilsikkert design med grebsfri, mørke flader, der brydes af en flot rød detalje, og alle hvidevarer er elegant integreret i designet. Ovnen har foruden de almindelige funktioner også sous vide og damp. Soveafdelingerne består af et master bedroom med stort walk-in-closet og privat badeværelse samt en børneafdeling. Sidstnævnte er indrettet med to rummelige værelser og adgang til et badeværelse via en fordelingsgang med indbygget skab. Derudover har huset et praktisk bryggers og et viktualierum, som er husets eneste rum uden gulvvarme.

Ejendommen ligger perfekt placeret på en solrig grund med god afstand til naboerne. Her kan solen nydes på en af de mange terrasser, hvis fliser matcher klinkerne indenfor i størrelse og retning, så det giver et samlet udtryk. Elektriske markiser gør det muligt at lave skygge indenfor i villaen og skabe overdækning på den største læterrasse på de allervarmeste dage. Der er ligeledes et rigtig godt og rummeligt værksted, hvor bla. husets teknik er samlet. Margretelunden er en grøn, rolig lomme, der består af blot 14 villaer, der både huser familier med børn i skolealderen og ældre med fraflyttede børn. Fra adressen er der direkte sti til Holme Bjerge, mens en kort cykeltur bringer jer til Kridthøj Torv, gode idrætsfaciliteter samt flere institutioner og skoler.

I får kort sagt en villa, der kan det hele, hvis I flytter ind her.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.017
Udbetaling 440.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.657
Netto ekskl. ejerudgift 32.570
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • M.C. Holsts Vej 6, 8270 Højbjerg

    7.800.000

    Villa | 5 vær. | 201 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.