• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Entré
  • Trappe
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Entré
  • Trappe
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Plantegning

Michael Anchers Vej 15 A 8270 Højbjerg

Villa | 103 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.498.000 Ejerudgift pr. md.3.857

212 m² moderne, lys villa i populært område

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Kælderstr.: 109 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1955
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: -3%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Indflytningsklar
3
Familievenlig

Velkommen hjem. Her får I en flot villa i et attraktivt område. Boligen blev renoveret i 2014/2015, hvor det praktisk talt kun var væggene, som stod tilbage. Der blev blandt andet lagt nyt tag og undertag, isat nye døre og vinduer samt installeret gulvvarme næsten i hele villaen, da det kun er gæstetoilettet som ikke har gulvvarme, huset fremstår derfor moderne og lys i eksklusive materialer.

I stueplan har I et køkken/alrum fra 2015 med brændeovn, plads til et spisebord og et hyggeligt læsehjørne, så rummet fungerer som et herligt samlingspunkt for hele familien. Køkkenet har køkkenø og er indbydende med mørke, grebsfrie Kreum-elementer. I får mulighed for at fremtrylle lækre retter med en bred Witt-induktionskogeplade, en De Dietrich-pyrolyseovn med rotisserie og en Quooker. I passerer gæstetoilettet på vej til stuen på første sal, hvor her er dejligt lysindfald via Velux ovenlysvinduer i dobbelthøjde, ligesom der er mulighed for at lave både sofa- og legehjørne, mens de flotte spær fremhæver en charmerende atmosfære. På 1. sal kan man også indrette et ekstra værelse, såfremt der er brug for det. Underetagen byder på fire disponible rum i boligkvalitet, som alle har direkte udgang til haven. Herudover er der et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, ligesom I her finder et stort, flot brusebadeværelse.

Udenfor har I både en hævet terrasse med udgang fra køkken/alrummet og en fliseterrasse i terrænniveau, som begge vender mod sydvest og sikrer mange solskinstimer. Haven er meget nem at vedligeholde med græsplæne og enkel beplantning, der giver god plads til leg for børn og barnlige sjæle - I kan have trampolin, fodboldmål og sandkasse, og der er endda placeret en rutsjebane ned ad skrænten mod huset.

Villaen er placeret tæt på alt I har brug for - 500 meter fra matriklen ligger der daginstitution, en skov og Kridthøj Torv. En kort cykeltur tager jer derimod til skole, Marselisborg Strand, centrum af Aarhus, mens bilen hurtigt får jer til motorvejen.

Interesseret? Ring til os, så aftaler vi en fremvisning på tlf : 8614 4011.

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 tge@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.857
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.298
Netto ekskl. ejerudgift 23.223
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Guldbjergvej 7 8270 Højbjerg

    3.898.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Bushøjvænget 7 8270 Højbjerg

    3.898.000

    Villa | 4 vær. | 97 m2

  • Elsdyrvej 4 8270 Højbjerg

    19.900.000

    Villa | 7 vær. | 327 m2

  • P. Mønsteds Allé 17 8270 Højbjerg

    4.698.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

  • Fredensgårdsvej 19 8270 Højbjerg

    4.345.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Moesgårdvej 24 8270 Højbjerg

    5.498.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Ny pris

    Elsdyrvej 6 8270 Højbjerg

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Jupitervej 14 8270 Højbjerg

    Villa | 7 vær. | 208 m2

  • Elsdyrvej 14 8270 Højbjerg

    6.995.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.