• Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Carport
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Carport
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning

Moesgårdvej 19 8270 Højbjerg

Villa | 131 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.4.565

Utraditionelt hus / attraktiv grund til salg - skal ses!

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 39 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 763 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super beliggenhed
2
Bolig som er klar til renovering
3
Spændende indretning

Inspirerende arkitektonisk hus, opbygget af sekskanter, der lægger sig ind over hinanden og derved danner spændende forskudte niveauer i det unikke hus.

Huset er beliggende i bunden af en lukket og rolig villavej, hvorfra der er stier til naturområder i nabolaget.
Gåafstand til Skåde skole, som er en af byens bedste. Daginstitutioner og indkøbsmuligheder tæt på, og ikke langt fra Aarhus Golfklub, som også har en hyggelig restaurant. Nemt at komme ind til centrum af byen, på cykel, med bus eller i bil.

Bygningen er opført i specielle smalle Flensborg mursten, og materialevalget indvendigt er naturmaterialer: mursten, træ og kork, der er ingen malede flader, som det fremstår i dag.

Der er ovenlys i flere af rummene, og det giver et lyst og indbydende hus, som fortjener at blive set nærmere på.
Der er mange spændende vinkler og skjulte rum, der giver gode muligheder for opbevaring.

Spændende indretning.
Man bydes velkommen i entreen, hvor der er et smukt ovenlys, der bevirker, at rummet virker meget lyst og venligt. Herfra er der adgang til et værelse samt toilet og badeværelse.

Videre går man ind i den store stue med panoramavinduer mod syd og udgang til terrasse udenfor. I forbindelse stuen ligger rummeligt køkken og udgang til haven bagved huset.

Et par trin oppe fra stuen kommer man ind i et stort soveværelse, hvorfra der er adgang til det store badeværelse og sauna. Hvis man ikke er interesseret i at bruge saunaen vil den forholdsvis let kunne ændres til Walk-in-closet i forbindelse med soveværelset. Fra samme niveau er der adgang til ejendommens tag (og ej godkendt tagterrasse)

Desuden er der en 39 kvm. stor og lys kælder med to gode rum, som har indgang både udefra og trappe ned ved siden af køkkenet. Her har der været værksted og vaskekælder, men da det er lyse rum med højt til loftet, kan der være mange andre anvendelsesmuligheder.

Unik beliggenhed:
Husets beliggenhed er så god, at man kunne overveje at fjerne det eksisterende hus og opføre sin drømmevilla her på denne placering, hvor man fra en evt. 1. sal kunne få et flot kig over området. Huset ligger på en 763 kvm stor grund, som vender mod syd.

Kom selv på og oplev det i forbindelse med en fremvisning af hus og grund.

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Nybolig Højbjerg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.565
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.018
Netto ekskl. ejerudgift 23.352
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Holmevej 256, 8270 Højbjerg

    4.398.000

    Villa | 4 vær. | 149/140 m2

  • NYHED

    Kalkjærvej 4, 8270 Højbjerg

    4.450.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Kvædevej 37, 8270 Højbjerg

    4.998.000

    Villa | 5 vær. | 130/65 m2

  • Oddervej 191, 8270 Højbjerg

    5.398.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Skåde Højgårdsvej 28, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.