• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken 1. sal
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken 1. sal
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Plantegning
  • Andet
  • Andet
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal

Oddervej 153 8270 Højbjerg

Villa 176 m2 2.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.998.000
Boligareal: 176 m²
Stue/Værelser: 3/5
Kælderstørrelse: 102 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939/1984
Grundstørrelse: 1180 m²
Energimærke:

HØJBJERG'S BILLIGSTE VILLA - MEN I SKAL GODT NOK OGSÅ LAVE MEGET! HØJBJERG'S MÅSKE BILLIGSTE VILLA - MEN I SKAL GODT NOK OGSÅ LAVE MEGET!

Med bynær beliggenhed, lige overfor Skåde Centret, 200 m. fra Skåde Skole og i gåafstand til skoven og vandet. Her finder I denne projektvilla, der i den grad trænger til at en køber der kan se mulighederne. Ejendommen må siges at være i ringe stand, efter påbegyndt nedrivning og vandskade, og skal enten totaltrenoveres, eller nedrives for at give plads for en ny villa eller evt. et projekt med kombineret bolig/erhverv, erhverv eller et. dobbelthus/rækkehuse.

Mulighederne er uanede, og beliggenheden vil være god for rigtig mange små erhvervsdrivende, med et stort bagland af kunder i Skåde, Højbjerg, Beder, Malling og Mårslet.,

Den nuværende ejendom er i 3 plan. Nuværende ejere er påbegyndt rømning med henblik på renovering og de har fået godkendt et renoveringsprojekt på ejendommen, så hvis I går med et ønske om at bygge jeres eget drømmehjem, så er I allerede godt på vej. Boligen er også godkendt til liberalt erhverv.

Bygningen er fra 1939, og med 191 kvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal samt en høj kælder på 105 kvadratmeter er der plads til, at selv den største familie kan boltre sig. Alle etager har desuden køkkenfaciliteter og bad og adgang til en funktionel elevator, som kan benyttes, hvis de nødvendige sikkerhedseftersyn overholdes. Over trækronerne på førstesalen finder I boligens helt store trækplaster, nemlig den skønne udsigt over skoven og Aarhus Bugt.

Til huset hører en stor, ugeneret grund på 1.180 kvadratmeter.

Med sin placering på Oddervej er I tæt på alt, hvad hjertet kan begære og kun en kort pendlertur fra Aarhus Centrum. Skåde Skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og offentlig transport kan alt sammen nås på gåben, og hele familien kan nyde en aktiv livsstil med boldbaner, idrætscenter og svømmehal under to kilometer væk. Og er I naturelskere, er både Hestehaven Skov, strand og Marselisborg Dyrehave kun en kort cykeltur væk.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor bolig med muligheder
2
Tæt på Aarhus C
3
Lige ved Skåde Centret

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.606
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.286
Netto ekskl. ejerudgift 13.919

Kontakt

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
23 m
Indkøb:
90 m
Daginstitution:
286 m
Skole:
291 m
Sport og fritid:
828 m
Sundhed:
106 m
Ladestandere:
169 m
Lynladere:
2,92 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.