Pihlkjærsvej 12 8270 Højbjerg

Hvis I drømmer om at bo i en murermestervilla tæt på alle hverdagens fornødenheder, så er denne ejendom i Højbjerg et oplagt bud. Den solide rødstensvilla er fra 1947, og i 2019 blev den grundigt renoveret indvendigt, så I nu kan overtage en bolig, hvor moderne komfort og sjælfulde detaljer er flot kombineret. Dernæst medfølger en muret garage og en smuk, gammel have, som er sydvendt og fuldkommen ugeneret.

I bosætter jer i et roligt og veletableret villakvarter i det vestlige Højbjerg, hvor I er tæt på alt fra gode skoler, uddannelsesinstitutioner og pasningstilbud til idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder i rigelige mængder. Sågar Viby J. Station ligger ikke mere end 350 meter fra matriklen, hvorfra letbanen hurtigt får jer ind til Midtbyen i Aarhus. Trænger I derimod til et afbræk fra byens puls, er det oplagt at cykle eller køre til vandet og Marselisborg Skovene.

På adressen møder I villaen, der præsenterer sig på klassisk vis i røde mursten med en integreret garage og en nydelig forhave. Inden døre overgår den traditionelle æstetik til et mere nutidigt udtryk, omend mange oprindelige detaljer er bevaret. Lysindfaldet er også glimrende, og I får masser af indretningsmuligheder på samtlige tre etager.

Stueetagen er afsat til boligens opholdsrum, hvor køkkenet og dagligstuen er forenet i ét stort, åbent miljø, hvorfra der er udgang til en fantastisk terrasse i haven. Selve køkkenet er et stilrent eksemplar, der kom til i forbindelse med renoveringen i 2019. Ovenpå venter tre gode værelser og et badeværelse med bruseniche, mens den gode kælder rummer tre disponible rum samt et vaskerum og endnu et badeværelse.

Endelig danner den solorienterede have en dejlig ramme om udelivet med opvokset beplantning, der indrammer hele herligheden. Den hævede træterrasse blev opført i ca. 2020 og modtager sol fra morgen til aften.