Polluxvej 4 8270 Højbjerg

På en lille, stille vej i det attraktive Stjernekvarter finder I denne klassiske murermestervilla, hvor charme, atmosfære og en gennemført renovering går hånd i hånd. Polluxvej er en af de veje, hvor husene meget sjældent kommer til salg, og det forstår man godt. Her bor I fredeligt og grønt med kort afstand til skov, Forstbotanisk Have, Kongelunden og vandet, samtidig med at Aarhus C og Frederiksbjerg nås hurtigt på cykel.
Området er særligt eftertragtet for kombinationen af natur, nærmiljø og byliv. Via Observatoriestien er der nem adgang til Marselisborgskovene, mens indkøb, skoler og daginstitutioner ligger tæt på og får hverdagen til at glide let.

Klassisk murermestervilla med sjæl og omfattende renoveringer
Villaen er opført i 1928 og fremstår med den helt særlige charme, som kendetegner de klassiske murermestervillaer. De røde mursten, sprossede vinduer og de smukke proportioner giver huset et tidløst udtryk, og indenfor fortsætter den varme stemning med lyse rum, flotte gulve og et dejligt lysindfald.
Samtidig er boligen gennemrenoveret med stor respekt for det oprindelige hus og med fokus på både æstetik og funktionalitet. Taget er udskiftet, facaden omfuget, væggene fuldspartlede, og overetagen er ført til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse og fremhæver de synlige bjælker på fineste vis.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdagsliv og gæster omkring spisebordet. Herfra er der direkte udgang til den store altan mod haven, som bliver en helt naturlig forlængelse af opholdsrummene i sommerhalvåret. Stuen ligger i åben forbindelse og byder på en hyggelig atmosfære med karnap og fine lysindfald.
På førstesalen findes to gode værelser samt walk-in. Den åbne kip og de synlige bjælker giver et stemningsfuldt udtryk, og fra værelserne er der kig til kvarterets grønne omgivelser.
Kælderen er udgravet, så der er ca. 240 cm loftshøjde, og da den samtidig ligger i niveau på den ene side, opleves etagen som en integreret del af boligen fremfor en traditionel kælder. Her er indrettet nyt badeværelse, vaskerum og gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til teenager, hjemmekontor, hobby eller gæsteafdeling.

Privat have og skønne opholdsrum ude
Haven er grøn, hyggelig og dejligt privat med opvokset beplantning og flere gode opholdsmuligheder. Den store altan bliver et naturligt samlingssted med plads til både grillmiddage, morgenkaffe og lange sommeraftener med udsigt over haven og områdets trætoppe.
Derudover får I et fint udhus/havemiljø, som understøtter den stemning, huset emmer af – en sjældent udbudt villa med masser af karakter, gennemførte forbedringer og en beliggenhed, som mange drømmer om.