• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
299 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Vestavej 9 8270 Højbjerg

Villa | 173 m2 | 6 vær.

Kontantpris 7.250.000 Ejerudgift pr. md.5.182

Renoveret rødstensvilla i det attraktive Stjernekvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 126 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954/1976
Energimærke:
Grundstr.: 761 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
299 etagemeter
2
Rolig beliggenhed
3
Store lyse rum

Velkommen til denne flot renoverede villa i tre etager, som ligger på en stille stikvej midt i Højbjergs eftertragtede Stjernekvarter. Foruden den gode beliggenhed får I et velindrettet hjem på 173 m² bestående af en stue, et stort køkken-alrum, fire værelser, badeværelse og toilet, mens den anvendelige kælder supplerer med fire disponible rum og et badeværelse. Glæd jer også til den ugenerede have med to lækre terrasser.

Placeringen på en skrånende grund bidrager til en fin udsigt over kvarteret, som ligger i nærheden af alle hverdagens nødvendigheder. Inden for en radius af lidt over én kilometer finder I skole, daginstitution, indkøb, idrætshal og busstoppested. Der er heller ikke langt til Marselisborgskovene og stranden, mens Aarhus C nås i løbet af et kvarter på cyklen.

Villaen fra 1954 præsenterer sig indbydende udefra med en rød murstensfacade og sortrammede vinduer, der blev skiftet under den omfattende renovering i perioden 2012-2014. I 2022 er boligen tilmed blevet hulmursisoleret.

I får fantastiske rammer om familiens samvær i både stuen og køkken-alrummet, der ligger side om side og begge har udgang til den sydvendte terrasse, så inde og ude nemt forenes om sommeren. Køkkenet fra Kvik blev sat ind i 2012 og er udført i en tidløs stil med hvide, grebsfrie fronter. Bemærk i øvrigt de charmerende radiatorskjulere både her og i entréen.

Stueplanet afrundes af et værelse og et badeværelse, og herefter fortsætter turen op på første sal, som byder ind med et toilet og tre værelser, hvoraf det største har franske altandøre. Herligheden fuldendes af den fine kælder med bl.a. et badeværelse og flere disp. rum, hvor det største er i direkte niveau med terrasse udenfor.

Haven er omgivet af en høj hæk, så I kan sidde helt uforstyrret på en af de solrige terrasse og slappe af, mens børnene leger på græsplænen.

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Nybolig Højbjerg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.250.000
Ejerudgift pr. md. 5.182
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 42.231
Netto ekskl. ejerudgift 33.985
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Elmehøjvej 54, 8270 Højbjerg

    6.598.000

    Villa | 7 vær. | 210 m2

  • Moesgårdvej 21, 8270 Højbjerg

    6.698.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

  • Skåde Højgårdsvej 28, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • NYHED

    Katterhøjvej 53, 8270 Højbjerg

    6.995.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Jupitervej 7, 8270 Højbjerg

    6.998.000

    Villa | 5 vær. | 121/47 m2

  • NYHED

    Hørhavevej 64F, 8270 Højbjerg

    7.998.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Holme Parkvej 157, 8270 Højbjerg

    6.298.000

    Villa | 6 vær. | 159 m2

  • Oddervej 34, 8270 Højbjerg

    7.298.000

    Villa | 6 vær. | 155/75 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.