• Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Flot moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan

Gartnervænget 1 8310 Tranbjerg J

Villa | 221 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.500.000 Ejerudgift pr. md.3.030

Usædvanlig etplans villa med rigtig meget plads

Fakta om boligen
Boligareal: 221 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1930/1981
Energimærke:
Grundstr.: 786 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret
2
Utrolig have med plads til
3
... leg og terrassehygge

Hvis I ønsker masser af albuerum og en flot indretning, så kast et blik på Gartnervænget 1. Her får I nemlig et køkken-alrum og tre stuer samt hele fire værelser, så der er plads til hyggelige familiestunder såvel som privatliv. Udenfor er der en nem have, hvor det imponerende terrassemiljø inviterer til rolige søndage i solskinnet.

Grunden ligger på en hjørnegrund, hvor en høj hæk sikrer privatliv. Haven er veltrimmet, og herude kan sommerdagene bruges på trampolin, petanque eller lignende. Terrassen er anlagt omkring 2016, og den breder sig fra øst til vest, så sommerbrunchen såvel som aftenkaffen kan nydes i solens skær.

Ejendommen fremtræder pæn, og indendøre følger indretningen trop med en lys og indbydende atmosfære. Huset er indrettet således, at det er rimelig lige til at slå vægge ned, så I kan skabe den rumfordeling, der matcher jeres behov.

Hjemmets hjerte er køkken-alrummet, hvor I kan samle familien til eftermiddagssnacks og hverdagslivretter. Køkkenet er tidssvarende med elementer i hvid, grå og stål, og der er opsat loftspots over emhætten. Badeværelset er indrettet med badekar, mens gæstetoilettet er hvidt og fint. Bryggerset har egen indgang og mulighed for vaskefaciliteter. De fire værelser har alle en god størrelse.

De to smukke stuer en suite adskilles blot af franske døre, og hvor den ene stue har brændeovn og plads til det store sofaarrangement, byder den anden på en oplagt hyggekrog. Den tredje stue ligger i modsatte ende, og her er anvendelsesmulighederne ligeledes mange - måske I ønsker et lækkert hjemmekontor, legestue til børnene eller noget helt tredje?

Beliggenheden er heller ikke at kimse ad med kort afstand til Letbanen, skole og indkøb, ligesom I inden for omtrent en kilometer finder bibliotek, pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Bilturen ind til Aarhus kan klares på under et kvarter.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.030
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.185
Netto ekskl. ejerudgift 16.587
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: lør 02/10 kl. 12:00 - 12:45

    Tranbjergvej 3, 8310 Tranbjerg J

    5.200.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Børupvej 331, 8310 Tranbjerg J

    4.298.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.