• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Hobbyrum
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Stor familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Hobbyrum
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Langballevej 146 8320 Mårslet

Villa | 191 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

191 KVM FULDMURET LASSE LARSEN VILLA PÅ ATTRAKTIV VEJ

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1995
Energimærke:
Grundstr.: 1031 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor familievilla
2
God planløsning
3
Mange gode værelser

Er I på jagt efter en 1-plans kvalitets villa med masser af plads, skal I tage et kig på Langballevej 146. Ejendommen er opført af Lasse Larsen og udover at være fuldmuret udmærker ejendommen sig også ved at have gulvvarme i hele huset og et meget kvalitetsbevidst materialevalg.

5 værelser og masser af stueplads

Indretningen i denne ejendom er helt i top og rammer perfekt til børnefamilien, som ønsker sig masser af plads. Der bydes velkommen i entréen, herfra har man adgang til ejendommens helt centrale rum, som er alrummet og stuen, som ligger ud i et i ejendommens vinkel, hvilket giver et specielt rum med et utrolig godt lysindfald. Her er flotte parketgulve med gulvvarme, som er gennemgående for hele huset. Køkkenet står med lysegrå elementer og praktiske klinkegulve. I direkte forbindelse hermed er god spiseplads og sammenhængen ind til dagligstuen – begge med udgang til terrassen. Her er et soveværelse i en rigtig god størrelse og med 3 faste dobbeltskabe – i forlængelse heraf er forældrebadeværelse med muret bruseniche. Her er 3 gode og regulære værelser, samt et ekstra badeværelse i samme stil som forældrebadeværelset. Herudover er der et praktisk bryggers og sidst, men absolut ikke mindst et 25 kvm stort multirum/hobbyrum, som kan tjene mange anvendelsesmuligheder; hjemmekontor eller er der ønske om flere værelser i ejendommen, vil der være mulighed for at opdele rummet til 2 gode værelser, så man i alt når op på 6 værelser i huset.

Ejendommen ligger på 1031 kvm stor grund, hvor der er god dobbelt carport med 10 kvm isoleret skur bag. Der er have og terrasse på begge sider af ejendommen, så man altid har mulighed for at finde sol og skygge. Haven er flot anlagt.

I Mårslet finder du alt til daglig indkøb, idrætsfaciliteter, der centreres omkring TMG, hvor der er et godt klubliv, samt Letbanen, der hurtigt transporterer jer til Aarhus. Få skridt fra jeres hoveddør er Trampestien, der er en del at det naturskønne område, der ligger tæt ved boligen. Her ligger en lille hyggelig sø, og er man til en længere gåtur, kan man nå helt til Vilhelmsborg. Børnenes skolevej er sikker, og der står skolepatrulje på de veje, der skal krydses.

- En spændende 1-plans kvalitetsvilla som kun sjældent udbydes til salg i denne størrelse.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Obstrupvænget 22 8320 Mårslet

    5.198.000

    Villa | 7 vær. | 232 m2

  • Nymarks Allé 137 8320 Mårslet

    4.998.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Præstegårdsvej 71 8320 Mårslet

    3.248.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Præstegårdsvej 16 8320 Mårslet

    4.748.000

    Villa | 7 vær. | 194 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.