• Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Langballevej 25B 8320 Mårslet

Villa | 215 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.275.000 Ejerudgift pr. md.3.703

RENOVERET STORVILLA I MÅRLSET

Fakta om boligen
Boligareal: 215 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/2010
Energimærke:
Grundstr.: 1168 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Spændende indretning
3
1. salen med loft til kip

På Langballevej 25B får I en ejendom der byder på lidt mere end det sædvanlige parcelhus i Mårslet. Her er masser af plads i boligen, en stor dobbelt garage, grund på 1.168 kvm., mulighed for at lave en udlejnings bolig i forbindelse med huset og sidst men ikke mindst en ejendom, som fra 2004 og frem er totalrenoveret både inde og ude, så den i dag står i en flot og indflytningsklar stand.

I Mårslet har I det hele.

I Mårslet finder I alt i daglig indkøb, idrætsfaciliteter, der centreres omkring TMG, hvor der er et godt klubliv og med Letbane forbindelsen er man hurtigt i Aarhus. Få skridt fra jeres hoveddør er Trampestien, der er en del at det naturskønne område, der ligger tæt ved boligen, her er en lille hyggelig sø, og er man til en længere gå-tur, når man helt til Vilhelmsborg. Børnenes skolevej er sikker og der står skolepatrulje på de veje, der skal krydses.

Spændende indretning.

Huset byder velkommen i entréen, hvorfra man har adgang til alrummet, hvor I mødes af et flot køkken med grå elementer med masser af skabs-/ og bordplads. Her er flotte lyse klinker og gipslofter. I delvis åben forbindelse herfra ligger stuen, der er med trægulve og som har en god størrelse, så der er god mulighed for at indrette både spise-/ og hyggestue. Her er et dejligt lysindfald, da rummet får lys fra 3 vinkler. I stueetagen er yderligere et stort og fint badeværelse med lyse klinker på gulvet og vægge, badekar og smart skabsarrangement. 1. salen er med 2 gode værelser - begge med flotte plankegulve og loftet løftet op til kip, så man får synlige hanebånd.

Garage, stor have, udlejnings mulighed.

Til ejendommen er stor dobbelt garage, med el port og herudover er der forberedt til at der kan laves en lille udlejningsbolig eller teenagerafdeling til huset. Rummet her står råt, men hvor meget allerede er forberedt til badeværelse, køkken mv. Ude er en grund på 1.168 kvm. hvor der er flere gode terrasse miljøer, og parkerings mulighed.

En spændende ejendom med masse af plads både ude og inde.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.275.000
Ejerudgift pr. md. 3.703
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.115
Netto ekskl. ejerudgift 15.660
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mølleparken 3, 8320 Mårslet

    3.798.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Mølleparken 22, 8320 Mårslet

    3.748.000

    Villa | 7 vær. | 187 m2

  • Hørretløkken 50, 8320 Mårslet

    3.775.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

  • Nymarks Allé 15, 8320 Mårslet

    5.325.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Tandervej 5, 8320 Mårslet

    3.898.000

    Villa | 4 vær. | 187 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.