• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
På lukket vænge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Andet
  • 1. sal
  • Stueplan

Nymarks Allé 137 8320 Mårslet

Villa | 184 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.3.371

FANTASTISK VILLA PÅ GOD BELIGGENHED I MÅRSLET

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Grundstr.: 719 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
På lukket vænge
2
Moderne indretning
3
Dejligt terrassemiljø

Det er med stor fornøjelse at Nymarks Alle 137 nu kan udbydes til salg. Ikke alene er boligen helt særlig, men også den gode beliggenhed i den nyere udstykning på Nymarks Allé er i top, da man bor på en lille lukket stikvej, hvor man er omgivet af børnefamilier og, hvor man har alle Mårslets fornødenheder tæt ved. Man er desuden tæt ved den gode Mårslet Skole, pasningsmuligheder er indenfor gåafstand og her er alt i dagligvareindkøb og blot ca. 10 km til Aarhus C og ca. samme afstand til E45.

Super indretning og et fantastisk lysindfald

Indretningen i denne ejendom er helt i top og de 184 kvm er udnyttet, så der har været fokus på både funktionalitet og en spændende rumindretning. Der er da også gjort mange gode ekstra tilvalg i boligen, såsom gulvvarme i hele stueetagen, ekstra loftshøjde på 2,55 meter i stueetagen, ventilationsanlæg, filt på alle vægge, giplofter, HTH elementer over alt, sprossede vinduer i hele huset mv. ~r bydes velkommen i entré hvor der er flotte skiffersten, som er den gennemgående natursten i hele huset. Herfra er adgang til det praktiske bryggers, der er med vaskesøjle og hvide HTH elementer. Med adgang fra entréen er yderligere et godt værelse samt badeværelse med bruseniche og flot skabsarrangement med granitbordplade og nedfældet vask. Ejendommens helt centrale rum er det store alrum, der ligger i åben forbindelse med køkkenet, der står med grebsfrie elementer og Corian bordplade. I forbindelse med køkkenet er viktualier rum, der ligger nedsænket, så det altid er køligt. Fra køkkenet har man direkte udgang til det hyggelige terrassemiljø og via franskedøre er adgang til stuen, hvor de flotte parketgulve forsætter. Stuen har en god størrelse og masser af lys.

På 1. salen mødes du af 3 store værelser samt et rigtig godt badeværelse. Her er et værelse i hver ende af etagen, som begge har indbygget skabe og en god størrelse som familiens yngste vil sætte pris på. Soveværelset er med loft til kip og med indbyggede skabe i hver side af rummet, herudover det store badeværelse som ligger i kvisten, så man ikke får fornemmelsen af de skråvægge. Her er flot skabsarrangement og bruseniche.

Til ejendommen er en hyggelig og opvokset have, hvor der også er carport og skur tæt ved.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.371
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.542
Netto ekskl. ejerudgift 17.497
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Obstrupvænget 22 8320 Mårslet

    5.198.000

    Villa | 7 vær. | 232 m2

  • Præstegårdsvej 16 8320 Mårslet

    4.748.000

    Villa | 7 vær. | 194 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.