• Spisestue
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Repos
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Set fra vejen
  • Parkeringsplads
  • Parkeringsplads
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Repos
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Set fra vejen
  • Parkeringsplads
  • Parkeringsplads
  • Andet

Obstruphøjen 42 B 8320 Mårslet

Rækkehus | 126 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.622

Næsten nyopført 2-plans rækkevilla med tagterrasse

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 157 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn beliggenhed
2
Indflytningsklar bolig
3
2 badeværelser

På Obstruphøjen 42B i udkanten af Tranbjerg møder I dette moderne og velindrettede rækkehus, der kan bryste sig af en fortrinlig planløsning med tre værelser og et lyst, indbydende opholdsrum. Dertil kommer fine udearealer og en praktisk beliggenhed tæt på alt, hvad I har brug for i hverdagen. Velkommen til!

I bosætter jer yderst fordelagtigt på en stille, lukket stikvej, og fra matriklen har I inden for en radius af omtrent halvanden kilometer både skole, pasningstilbud og indkøb. Det er samtidig værd at bemærke, at distancen til offentlig transport og udmærkede idrætsfaciliteter hurtigt tilbagelægges, mens også fine, grønne arealer er lettilgængelige. Aarhus centrum nås på cirka et kvarter i bil.

Rækkehuset stod færdigt i 2017, og allerede ude fra ses den stringente og nydelige stil, som helheden kendetegnes af. Den gule murstensfacade får følgeskab af enkle, sorte vinduesrammer, og som I bevæger jer inden døre, ankommer I til et hjem på 126 kvadratmeter, der udspringer fra det dejlige opholdsrum i stueplan. Her er køkkenet og stuen etableret i åben forbindelse, og netop derfor er det særligt væsentlig at understrege Svane-køkkenets elegante udtryk med hvide, enkle fronter. Glaspartier mod øst og vest bidrager ligeledes positivt til æstetikken, og etagen afrundes af en entré og et pænt gæstetoilet.

På førstesalen venter et badeværelse med brus og Svane-inventar samt tre værelser, hvoraf det ene har udgang til en skøn, vestvendt altan, som nemt indrettes med havemøblerne.

Umiddelbart foran stuen råder I over en solrig terrasse og en lille græsplæne, som omkranses af hæk. På forsiden af boligen har I en carport og et skur.

Lyder det som noget for jer? Kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.622
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.835
Netto ekskl. ejerudgift 10.638
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Obstruptoften 50 8320 Mårslet

    4.798.000

    Villa | 6 vær. | 163 m2

  • Præstegårdsvej 16 8320 Mårslet

    4.898.000

    Villa | 7 vær. | 194 m2

  • Obstruphøjen 16 8320 Mårslet

    3.548.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.