• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Integreret dobbeltgarage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
Solgt
Solgt

Obstruptoften 17 8320 Mårslet

Villa | 213 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Fuldmuret etplansvilla fra 2016 med lækre løsninger

Fakta om boligen
Boligareal: 213 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 2016
Energimærke:
Grundstr.: 791 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Integreret dobbeltgarage
2
Stort køkken-alrum
3
Forældresuite med walk-in

Få den fulde oplevelse af moderne komfort i denne lækre, fuldmurede etplansvilla fra 2016. Boligen byder på fire værelser med separat forældreafdeling og et stort opholdsmiljø, hvor familien kan samles. Haven er solrig og nem, og så bosætter I jer skønt på grænsen mellem Tranbjerg og Mårslet.

Villaen præsenterer sig med lyse mursten kontrasteret af tag, vinduer og den integrerede garages to fjernbetjente porte. Hjemmet er udført efter energivenlige principper med trelagsruder i døre og vinduer, der desuden har alu ude og træ indvendigt, genveksanlæg og gulvvarme i alle andre rum end viktualierummet. Ydermere har man prioriteret et stilrent design således, at alt skabsinventar eksempelvis er fra Svane og skaber harmoni i boligen.

Glæd jer til at opleve køkken-alrummet, med skrå lofter og akustikplader, som sikrer en behagelig rumklang her såvel som i stuen. De hvide, glatte elementer med matchende bordplader suppleres af en fortrinlig funktionalitet med Quooker og tre selvrensende ovne, hvoraf den ene er en mikro-/dampovn.

Forældresuiten har walk-in-closet og eget badeværelse med brus, mens den separate børneafdeling består af tre værelser og et badeværelse mere. Til slut får I et bryggers med udgang til den integrerede dobbeltgarage.

Haven orienterer sig helt perfekt i forhold til solen med flere terrasser til dagens og aftenens måltider i det fri. Højbede og en veltrimmet plæne fuldender udemiljøet.

Området bærer præg af en fortrinlig ro med tæt placering til grønne arealer og småsøer. I kan samtidig se frem til et behageligt naboskab med mange børnefamilier, og man forstår tiltrækningen til kvarteret. Foruden nærheden til naturen har I nemlig kort cykelafstand til dagtilbud, skoler, indkøb og idrætshaller via et godt stisystem, ligesom Letbanen er let tilgængeligt. Motorvejen nås på knapt ti minutter i bil, og samme transportmiddel får jer til Aarhus C på under 15 minutter.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
gsk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nymarks Allé 15 8320 Mårslet

    5.398.000

    Villa | 5 vær. | 186 m2

  • Tandervej 5 8320 Mårslet

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 187 m2

  • Hørretløkken 50 8320 Mårslet

    3.775.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

  • Mustrupvej 177 8320 Mårslet

    4.748.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.