• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stueplan
  • Kælder

Bredgade 27 8340 Malling

Villa 330 m2 7.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.295.000
Boligareal: 330 m²
Stue/Værelser: 4/5
Kælderstørrelse: 72 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1942/1996
Grundstørrelse: 1182 m²
Energimærke:

Spændende og flot villa i Malling til den sammenbragte familie eller to generationer

Spændende villa på Bredgade 27, der har gennemgået en større renovering i årene 2013-2019, og som byder på hele 330 kvadratmeter samt en lys og højloftet kælder på 72 kvadratmeter. Her får I muligheden for at indrette et hjem, der rummer den sammenbragte familie eller to generationer, i en charmerende villa med niveauforskelle, der skaber en unik atmosfære. Beliggenheden er ideel med kort afstand til både kyst, indkøb og Aarhus. Alle 330 kvm. anvendes i dag som bolig, men officielt fordeler de 330 kvm. sig med 248 kvm. bolig, 21 kvm. havestue og 61 kvm. erhverv.
 
Ejendommen udefra imponerer med sin rummelighed og store grund på 1.182 kvadratmeter. I får både carport og en dejlig have, hvor I kan nyde udelivet.
 
Indenfor byder lejlighed et på en flot entré, et dejligt køkken og en spisestue i forlængelse af forstuen med spiseplads ved halvvæggen til køkkenet. Det åbne rumforløb fortsætter til en niveauforskudt stue med stort vinduesparti til haven og en hyggelig brændeovn. Herudover finder I et badeværelse, et værelse og et walk-in closet med ovenlys. Kælderen er lys og højloftet og rummer et bryggers, et dejligt badeværelse i naturfarver, et teknikrum og tre disponible rum.
 
Lejlighed to præsenterer flotte gulve og en rummelig entré, bryggers, toilet og badeværelse. Køkken-alrummet har flotte plankegulve, ovenlys og udgang til en terrasse. En smuk, fritstående pejs deler køkken-alrummet og stuen. Herudover er der tre store værelser med Troldtekt-lofter.
 
Lækre udendørsarealer med store fliseområder, flot beplantning, dejlige terrasser og en stor, skøn pergola.
 
I bosætter jer i et roligt kvarter med stier og småveje i området. Hverdagen går let op, for de mindste kan følges til daginstitution og skole på gåben, ligesom I også når indkøb og letbanen til fods. Med kun 800 meter kommer I til den lokale idrætsforening BMI, og med samme distance nås genvejen til motorvejen. Kysten er ti minutter væk og Aarhus mindre end en halv time.
 
Denne villa er en enestående mulighed for jer, der drømmer om et hjem med plads til hele familien, både den sammenbragte eller to generationer, og en beliggenhed, der kombinerer ro og nærhed til hverdagens fornødenheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
402 etagemeter
2
Perfekt for den sammenbragte familie..
3
... eller 2 generationer

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.295.000
Ejerudgift pr. md. 4.977
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.926
Netto ekskl. ejerudgift 33.770

Kontakt

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
16 m
Indkøb:
440 m
Daginstitution:
239 m
Skole:
404 m
Sport og fritid:
527 m
Sundhed:
104 m
Ladestandere:
523 m
Lynladere:
7,5 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.