• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Pool
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Panoramaudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Pool
  • Plantegning

Fiskenæsvej 2 , st.. 2. 6300 Gråsten

Fritidsbolig, 63 m2

Kontantpris 1.785.000 Ejerudgift pr. md.2.651
  • Boligareal 63 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 63 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 53 dage
  • Boligareal 63 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Etage st.
    • Bygget/Ombygget 2008
    • Grundstr. 63 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 53 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Panoramaudsigt
  2. 2
    Syd og vestvendt terrasse
  3. 3
    Som ny

Penthouse lejlighed i centerbygningen

I feriecenteret Marina Fiskenæs ved Gråsten ligger denne flotte hjørnelejlighed.

Lejligheden fremstår som ny, idet den er opført i 2008 med flot stor syd- og vestvendt træterrasse rundt om hele lejligheden.

Der er, fra stort set hele lejligheden, udsigt over vandet,

Adressen er stueplan, men som følge af skrånende grund er terrassen i 1. sals niveau og således privat.

Indretningen rummer fin entre, dejligt lyst soveværelse med skabe og dobb. seng, yderligere værelse med dobb. seng og dejligt badeværelse med væghængt toilet og bruser.

Stuen har vinduer mod syd og vest og dejligt åbent køkken med hvide skabe.

Der er ingen trin til lejligheden, idet man via receptionsområdet kommer direkte til hoveddøren.

Området er opbygget med henblik på lavest mulig involvering af ejer, idet udlejning rengøring og udvendig vedligehold af såvel bygninger- som arealer foretages af resortet med henblik på, at området altid fremstår i en ens god stand.

Indeholdt i ejerudgifterne er også adgang til det fælles wellnes og vandland, så du selv og dine lejere har fri gratis adgang.

Fra området er der gå afstand til Gråsten by - med det charmerende havneområde og hyggeligt gammelt handelstorv, Gråsten slot - med den kønne park og selvfølgelig grænseområdet med Flensborg by.

Udlejningen er god og gav i 2018 kr. 76.438,- til ejer (husk de første kr. 40.000,- er skattefri).

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.785.000
Ejerudgift pr. md. 2.651

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.657
Netto ekskl. ejerudgift 6.620
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 305
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bjarne Westh

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder