• Stue
  • Altan
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kammer
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kammer
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Dannebrogsgade 6 , st. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 100 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.748.000 Ejerudgift pr. md.2.915

STOR FREDERIKSBJERG LEJLIGHED MED PRIVAT TERRASSE

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Vær: 4
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1899/1977
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super beliggenhed
2
Indflytningsklar lejlighed
3
Fantastisk lysindfald

Med denne beliggenhed kommer man til at bo i et af Aarhus absolut mest attraktive kvarterer - Frederiksbjerg, hvor man får alt det bedste af hvad byen kan tilbyde. Her er kort afstand til skøn natur omkring Marselisskoven og tæt ved vandet ved Tangkrogen. På Frederiksbjerg har man det hyggelige torvemarked ved Ingerslev, Jægergårdsgade og Bruunsgade, med cafeer og specialbutikker og ikke mindst Bruuns Galleri samt strøget indenfor kort afstand.

100 kvm. med god indretning

Indretningen af lejligheden er helt i top og er en af kvarterets få 4 værelses lejligheder. Da lejligheden oprindeligt er 2 stk. 2 værelses lejligheder, der er lagt sammen, mødes I her af en lidt mere utraditionel, men meget funktionel indretning, bl.a. med stort badeværelse og alrum. Lejlighedens har 3 værelser, heraf 2 store værelser på ca. 12 og 15 kvm. begge er med oprindelige plankegulve og med højt til loftet. Mod gaden er endvidere stuk, mens der i soveværelset mod gården er valgt en New Yorker stil med rå murstensvægge, der giver rummet et råt og fedt udtryk. Herudover er et mindre værelse, som er optimalt som babyværelse eller hjemmekontoret. Badeværelset er stort og står rigtig flot efter en opgradering i 2017. Her er flot og stil fuldt skabsarrangement fra Svane, skibsgulve og en stor bruseniche. Stuen er med flotte oprindelige plankegulve og stuklofter og i en rigtig god størrelse, så den er nem at indrette. Skal lejligheden bruges som dele lejlighed for 3, vil den nemt kunne anvendes som de 3. værelse. Fra stuen er franske døre til alrummet, hvor der er god plads. Her er flot køkken i hvid højglans med masser af skabs-/ og bordplads og god mulighed for at have spiseplads.

God ejerforening, privat terrasse og adgang til gårdmiljø

Der er en mindre ejerforening, som er veldrevet, så man har holdt fællesudgifterne nede på et fornuftigt niveau. Der er ikke planlagt større forbedringer, da flere af disse allerede er taget, bl.a. med udskiftning af tag for ca. 7 år siden, ligesom en del af lejlighedens vinduer er udskiftet. Som noget helt unikt til denne lejlighed har man med udgang fra køkkenet adgang til ca. 11 kvm store terrasse, som ligger helt perfekt for solen og med trappe ned til det hyggelige gårdmiljø, så man virkelig får mulighed for at gøre brug af dette. Og midt i karrerne ligger det store fællesgårdmiljø, som er en hyggelig og fredelig oase midt i Aarhus C.

- En flot og indflytningsklar lejlighed med super beliggenhed på Frederiksbjerg.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.748.000
Ejerudgift pr. md. 2.915
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.082
Netto ekskl. ejerudgift 17.361
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Frederiksgade 9, 3 3, 8000 Aarhus C

    4.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 114 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 10 3, 8000 Aarhus C

    4.475.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 6 2, 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 21/09 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950B, 8 L.65, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    4.875.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Strandparken 2, 1 tv, 8000 Aarhus C

    4.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Irma Pedersens Gade 15, 7 1, 8000 Aarhus C

    5.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 103 m2

  • Irma Pedersens Gade 954, 2 147, 8000 Aarhus C

    4.275.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Irma Pedersens Gade 954, 3 137, 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 119 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 21/09 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950B, 6 L.56, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    5.275.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 115 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.