• Facade
  • Facade
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fælles, gratis p-plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Skanderborgvej 40 , 3. 1. , Langenæs 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 113 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.3.900

Indflytningsklar 4-vær. med sydvendt altan på Langenæs

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fælles, gratis p-plads
2
Nyslebne gulve
3
Skøn udsigt

Med nøglerne til denne rummelige og indflytningsklare lejlighed på Langenæs kan I blandt andet se frem til en fantastisk, fri udsigt, der enten kan nydes fra de to store stuer eller den sydvendte altan. Som prikken over i’et placerer I jer fordelagtigt med gåafstand til Aarhus Centrum og alle hverdagens fornødenheder. Normalt ville 113 kvm. 4-værelses lejlighed så tæt på Aarhus C. koste noget mere end tilfældet er her. Den lave pris skyldes ene og alene, at der på lejligheden er såkaldt hjemfaldspligt til Aarhus kommune (hør nærmere herom).

Lejligheden er indbydende med lyse, nyslebne gulve og nye vinduer - alt sammen fra 2020. Alle kvadratmeter er udnyttet optimalt, og både entréen samt de to værelser har integrerede skabe til opbevaring af garderoben. Med sine hvide, enkle elementer emmer køkkenet af et tidløs design, ligesom de mange låger og skuffer tilbyder rigelig plads til køkkenremedierne. På badeværelset med terrazzogulv er der både et badekar og et vindue til udluftning.

Boligens rummelighed viser sig i de to sammenhængende stuer, hvor et flot lysindfald strømmer ind ad de brede vinduespartier og terrassedøren, der giver udgang til den sydvendte altan. Ude på den regulære altan kan I nyde solskinnet dagen igennem i selskab med den skønne, frie udsigt.

I kan se frem til en udsøgt beliggenhed midt i Aarhus, hvor I kan tilbringe de lune sommerdage i parken skråt over for bebyggelsen eller i Skanseparken. Hyggelige Jægergårdsgade er lige i nærheden, hvor I finder take-away, restauranter og butikker på stribe. Få hundrede meter fra hoveddøren støder I desuden på flere dagligvarebutikker, og er det byen, der frister, kan både ben, cykel og bus få jer til centrums stemningsfulde gader og stræder.

Lyder dette som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning!

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.900
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.887
Netto ekskl. ejerudgift 8.887
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Rudolph Wulffs Gade 17 , 3 tv 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Nørregade 8 , 2 tv 8000 Aarhus C

    2.549.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

  • NY PRIS

    Bernhardt Jensens Boulevard 91 , st th 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 81 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 B , st L. 101 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • Søndre Ringgade 10 , 5 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 105 m2

  • Skt. Pauls Gade 27 F , 1 mf 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.