• Altan
  • Stue
  •  
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Ugens bedste køb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  • Udsigt
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Skanderborgvej 40 , 3. 1. Langenæs, 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 113 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Indflytningsklar 4-vær. med sydvendt altan på Langenæs

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Ugens bedste køb
2
Nyslebne gulve
3
Skøn udsigt

Med nøglerne til denne rummelige og indflytningsklare lejlighed på Langenæs kan I blandt andet se frem til en fantastisk, fri udsigt, der enten kan nydes fra de to store stuer eller den sydvendte altan. Som prikken over i'et placerer I jer fordelagtigt med gåafstand til Aarhus Centrum og alle hverdagens fornødenheder. Normalt ville 113 kvm. 4-værelses lejlighed så tæt på Aarhus C. koste noget mere end tilfældet er her. Den lave pris skyldes ene og alene, at der på lejligheden er såkaldt hjemfaldspligt til Aarhus kommune (hør nærmere herom).

Lejligheden er indbydende med lyse, nyslebne gulve og nye vinduer - alt sammen fra 2020. Måske den laveste kvm. pris i hele Aarhus C.

Alle kvadratmeter er udnyttet optimalt, og både entréen samt de to værelser har integrerede skabe til opbevaring af garderoben. Køkkenet er ældre men pænt og ordentligt. Der foreligger forslag til nyt køkken, hvis I har planer om det. På badeværelset med terrazzogulv er der både et badekar og et vindue til udluftning.

Boligens rummelighed viser sig i de to sammenhængende stuer, hvor et flot lysindfald strømmer ind ad de brede vinduespartier og terrassedøren, der giver udgang til den sydvendte altan. Ude på den regulære altan kan I nyde solskinnet dagen igennem i selskab med den skønne, frie udsigt.

I kan se frem til en udsøgt beliggenhed midt i Aarhus, hvor I kan tilbringe de lune sommerdage i parken skråt over for bebyggelsen eller i Skanseparken. Hyggelige Jægergårdsgade er lige i nærheden, hvor I finder take-away, restauranter og butikker på stribe. Få hundrede meter fra hoveddøren støder I desuden på flere dagligvarebutikker, og er det byen, der frister, kan både ben, cykel og bus få jer til centrums stemningsfulde gader og stræder.

Lyder dette som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning!

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 3 2, 8000 Aarhus C

    3.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

  • NYHED

    Åhusene 5, 2 5, 8000 Aarhus C

    2.775.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 7, 7 2, 8000 Aarhus C

    8.000.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 147 m2

  • NYHED

    Christiansgade 29, 2 th, 8000 Aarhus C

    5.198.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 108 m2

  • NYHED

    Chr. Wærums Gade 26, 4 tv, 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 121 m2

  • NYHED

    Esther Aggebos Gade 48, 2 3, 8000 Aarhus C

    3.648.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 19/10 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950B, 9 L.67, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    13.000.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 212 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 19/10 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950B, 9 L.169, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    5.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Søndre Ringgade 10, 4 tv, 8000 Aarhus C

    3.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.