• Set fra vejen
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Lige på kanten af Aarhus C Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Carl Jensens Vej 2, st. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 113 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.3.867

Skøn 4 værelses villalejlighed i hyggelig rødstensvilla i Marselisborgkvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1939/1975
Energimærke:
Prishistorik: -5,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lige på kanten af Aarhus C
2
Skøn villalejlighed...
3
... med "egen have"

Leder I efter et nyt hjem i det attraktive Marselis område? Så bør I se nærmere på denne 4V'er på Carl Jensens Vej 2. Ejerlejligheden ligger i stuen i en klassisk rødstensvilla, og I kan derfor se frem til både garage i kælderniveau, have samt et disponibelt rum i kælderen. Her får I en skøn adresse med skov lige uden for døren og kort gåafstend til Aarhus C, skole, Tivoli-Friheden, Aarhus stadion, Stadion søerne og indkøb.

Fra entréen træder I ind i køkkenet, hvis praktiske U-form giver jer en stor arbejdsflade og mulighed for at indrette en siddeplads, hvor familien kan hygge sig sammen under madlavningen. Køkkenet er ikke nyt, men her oser af hygge og charme. De to stuer en suite har begge klassiske sildebensgulve, og i den centrale stue er der en charmerende pejs, I kan varme jer omkring i de kolde måneder. Lejligheden afrundes af to gode værelser og et badeværelse med brus. Er der behov for et ekstra værelse, kan den mindste stue snildt inddrages hertil.

I kælderen findes vaskefaciliteter, et værksted og et disponibelt rum.

Haven giver jer gode muligheder for at nyde solen i sommerhalvåret. Fra stuen er der udgang til en hævet, sydvendt terrasse med overdækning i den ene ende, og herfra er der videre nedgang til en plæne omkranset buske og træer, som giver læ i haven og skærmer for indkig. Hver af de to lejligheder har adgang til "egne haver".

I Viby J får I den bedste kombination af natur og byliv. Fra adressen kan I nå et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, daginstitution og Rosenvangskolen til fods. Voksne får en nem pendlertur til Aarhus C på cykel, med Letbanen eller bus, og skal I ud af byen, er der kun få kilometer til motorvejen. I fritiden kan I gå på opdagelse sammen i Marselisborg Skovene samt tage til spændende sportsevents i Parken.

Kontakt os for fremvisning af denne spændende bolig.

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Nybolig Viby - Stavtrup Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.867
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.599
Netto ekskl. ejerudgift 20.632
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Ormslevvej 70C, 1. 2, 8260 Viby J

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • NYHED

    Grøndalsvej 64, 2. 2, 8260 Viby J

    1.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 84 m2

  • NYHED

    Engtoften 8C, st., 8260 Viby J

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 82 m2

  • Christian X's Vej 10, 3. tv, 8260 Viby J

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

  • Kongsgårdsvej 22, st. 1, 8260 Viby J

    2.898.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 111 m2

  • Grøndalsvej 62, 3. th, 8260 Viby J

    1.098.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Christian X's Vej 8, 5. tv, 8260 Viby J

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Grøfthøjparken 160, 1. tv, 8260 Viby J

    1.098.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Grøfthøjparken 159, st. mf, 8260 Viby J

    675.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 42 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.